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乡村小院永久出售协议

协议编号：[协议编号]

卖方：[卖方姓名]

买方：[买方姓名]

日期：[签署日期]

本协议由卖方和买方共同订立，双方均同意按照以下条款进行交易：

一、出售房产信息

乡村小院：位于[乡村小院地址]，包括[房产详情，如房屋建筑面积、户型规格等]。

配套设施：小院内设有[配套设施详情，如车库、花园等]。

房产权属：卖方拥有该房产的合法产权，无任何纠纷或争议。

二、价格及支付方式

出售价格：买方同意以人民币[出售价格]的价格购买该乡村小院。

支付方式：买方在签署本协议后，应立即支付[首付款金额]作为首付款，剩余款项应在[付款期限]内付清。

三、权益转移和交接

产权过户：买方应在完成全部支付后，由卖方协助办理房产过户手续，确保产权合法转移至买方名下。

债权债务：房产交接前，卖方应确保乡村小院的负债、债权等所有权益一并清除。

四、买方义务

维护房产：买方将负责乡村小院的日常维护和保养工作，确保其保持良好的使用状态。

税费负担：买方将负责乡村小院的日常税费和其他相关费用。

五、卖方义务

卖方保真：卖方保证所提供的房产信息真实有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒。

协助过户：卖方应积极协助买方办理房产过户手续，并提供必要的协助和文件。

六、违约责任

买方违约：如买方未按照协议约定支付房款或履行其他义务，卖方有权要求解除本协议，买方已支付的款项将不予退还。

卖方违约：如卖方未按照协议约定履行过户义务，买方有权要求解除本协议，并要求卖方赔偿因此所产生的一切损失。

七、争议解决

双方因本协议履行发生的任何争议，应友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构或法院名称]进行仲裁或诉讼解决。

本协议一式两份，卖方和买方各持一份，并在签字后生效。任何对本协议内容的修改应以书面形式经双方同意后生效。

卖方签字：___________________日期：____________

买方签字：___________________日期：____________