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买房中介反佣金协议

1.引言

买卖房屋是一项重要的决策和交易，中介机构在这个过程中扮演着重要的角色。然而，一些中介机构存在着收取高额佣金的问题，给买房者带来了额外的负担。本文档旨在制定一份买房中介反佣金协议，确保公平、透明的交易环境，保护买房者的权益。

2.定义和范围

2.1反佣金：指由房屋卖方支付给买房者的一部分中介佣金。2.2中介机构：指在买卖房屋过程中，协助买卖双方进行沟通、协商和交易的机构或个人。

3.反佣金协议的内容

为了确保公平、透明的交易环境，中介机构应当遵守以下规定：

3.1中介机构应在与买卖双方达成合作意向时，明确告知买房者其所需支付的佣金金额，同时明确说明佣金的具体计算方式。

3.2中介机构不得向买房者收取高于市场标准的佣金。市场标准是指当前地区同类交易中普遍适用的佣金水平。

3.3中介机构应在协议中明确约定，若买房者以中介机构的协助成功购房，卖方应向买房者支付一定比例的反佣金。反佣金比例应在买卖双方达成协议前明确确定。

3.4若买房者与卖方达成交易，买房者应在交易完成后的一定时间内，书面向中介机构提供相关证明文件。中介机构根据提供的证明文件，向买房者支付反佣金。

3.5反佣金支付方式可以是现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。

3.6中介机构应妥善保管买房者的个人信息，不得将其用于其他商业目的或未经买房者同意的行为。

4.协议履行和争议解决

4.1双方应共同遵守本协议的规定，执行其约定的义务。

4.2若因协议履行发生争议，应通过友好协商解决。如协商不能解决，应向相关行政机关或仲裁机构寻求帮助解决。

4.3如有一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失。

5.其他条款

5.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。

5.2买房者购房成功后，本协议即告解除。

5.3双方有权对本协议进行修改和补充，应经双方书面协商一致后生效。

6.协议解释

6.1本协议的解释及执行适用中华人民共和国现行法律法规。

6.2本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响协议各项条款的解释和实施。

7.签署

卖方：____________买方：____________中介机构：____________签署日期：____________

以上所述即为买房中介反佣金协议的具体内容，双方应共同理解并遵守本协议的各项规定。希望该协议的制定能够在买房过程中保护买房者的合法权益，促进房屋买卖市场的健康发展。