2024年度房产抵押贷款续贷合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产抵押贷款续贷合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.当事人信息

3.1借款人信息

3.2贷款人信息

4.贷款金额、期限及利率

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物地址

5.3抵押物价值

6.抵押物权利义务

6.1抵押物权利

6.2抵押物义务

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放

7.2贷款使用

8.贷款还款

8.1还款方式

8.2还款计划

8.3还款责任

9.抵押权实现

9.1抵押权设定

9.2抵押权实现条件

9.3抵押权实现程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.定义和解释

2.1定义

（1）“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的房产抵押贷款。

（2）“抵押物”指乙方以其名下房产为抵押物，向甲方提供的担保。

（3）“贷款期限”指乙方应向甲方还款的期限。

（4）“利率”指贷款的利率，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.2解释

本合同中的定义和解释应当遵循合同法的相关规定。

3.当事人信息

3.1借款人信息

借款人名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.2贷款人信息

贷款人名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

4.贷款金额、期限及利率

4.1贷款金额

本合同贷款金额为人民币____________________元整。

4.2贷款期限

本合同贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

4.3贷款利率

本合同贷款利率为____________________%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的相关规定进行调整。

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

抵押物名称：____________________

5.2抵押物地址

抵押物地址：____________________

5.3抵押物价值

抵押物价值：人民币____________________元整。

6.抵押物权利义务

6.1抵押物权利

（1）甲方有权对抵押物享有抵押权，并在乙方未履行还款义务时，依法实现抵押权。

（2）甲方有权要求乙方在贷款期限内保持抵押物的完好无损。

6.2抵押物义务

（1）乙方应确保抵押物合法、有效，且无任何权利瑕疵。

（2）乙方应按照本合同约定，对抵押物进行必要的维护和管理。

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放

甲方应在合同签订后____________________个工作日内，将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。

7.2贷款使用

乙方应按照贷款用途使用贷款，不得挪用或用于违法活动。

8.贷款还款

8.1还款方式

乙方应按照本合同约定的还款方式，按期足额偿还贷款本金及利息。

8.2还款计划

乙方应按照甲方提供的还款计划进行还款，还款计划包括还款金额、还款日期、还款方式等。

8.3还款责任

乙方如未按约定还款，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方因此遭受的损失。

9.抵押权实现

9.1抵押权设定

本合同签订后，乙方应向甲方办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

9.2抵押权实现条件

乙方未按约定履行还款义务，逾期超过____________________天，甲方有权要求实现抵押权。

9.3抵押权实现程序

甲方实现抵押权时，应依法采取拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物，所得款项优先