二零二四商铺门面租赁合同，包含水电费用及物业管理条款2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺门面租赁合同，包含水电费用及物业管理条款

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本状况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5水电费用承担及结算

1.6物业管理费用承担及结算

1.7租赁保证金

1.8租赁物维护及修缮

1.9租赁物使用限制

1.10租赁合同解除条件及程序

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13不可抗力

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本状况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5水电费用承担及结算

1.6物业管理费用承担及结算

1.7租赁保证金

1.8租赁物维护及修缮

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：

1.1.2承租方：姓名/名称：

1.1.3出租方证件号码：

1.1.4承租方证件号码：

1.2租赁物基本状况

1.2.1租赁地址：

1.2.2租赁面积：

1.2.3租赁用途：

1.2.4租赁物现状描述：

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日：

1.3.2租赁终止日：

1.3.3租赁期限总计：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：

1.4.2租金支付周期：

1.4.3首期租金支付日期：

1.4.4每期租金支付日期：

1.4.5支付方式：

1.5水电费用承担及结算

1.5.1水电费用承担方：

1.5.2水电费用结算方式：

1.5.3水电费用结算周期：

1.5.4水电费用支付日期：

1.6物业管理费用承担及结算

1.6.1物业管理费用承担方：

1.6.2物业管理费用结算方式：

1.6.3物业管理费用结算周期：

1.6.4物业管理费用支付日期：

1.7租赁保证金

1.7.1保证金金额：

1.7.2保证金支付日期：

1.7.3保证金退还条件及程序：

1.8租赁物维护及修缮

1.8.1租赁物日常维护责任：

1.8.2大修责任及费用承担：

1.8.3维修通知及响应时间：

1.9租赁物使用限制

1.9.1使用性质限制：

1.9.2使用行为限制：

1.9.3违规使用责任：

1.10租赁合同解除条件及程序

1.10.1合同解除条件：

1.10.2合同解除通知：

1.10.3合同解除后的处理：

1.11违约责任

1.11.1违约情形：

1.11.2违约责任承担：

1.11.3违约金计算：

1.12争议解决方式

1.12.1争议解决途径：

1.12.2争议解决机构：

1.12.3争议解决程序：

1.13不可抗力

1.13.1不可抗力定义：

1.13.2不可抗力发生时的处理：

1.13.3不可抗力解除合同的条件：

1.14合同生效及其他

1.14.1合同生效条件：

1.14.2合同附件：

1.14.3合同份数：

1.14.4合同签署日期：

第二部分：第三方介入后的修正

2.1第三方介入的定义

2.1.1本合同所称的“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务、物业管理等服务的独立法人或其他组织。

2.2第三方介入的类型

2.2.1中介方：提供租赁信息、协助租赁双方进行谈判和合同签订的服务机构。

2.2.2技术服务方：提供租赁物安装、维修、保养等技术服务的企业或个人。

2.2.3物业管理方：负责租赁物日常管理、维护和保养的物业管理公司。

2.2.4咨询方：提供法律、财务、市场分析等咨询服务的专业机构。

2.3第三方介入的程序

2.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

2.3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供合同副本和相关资料。

2.3.3第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定履行职责。

2.4第三方责任限额

2.4.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围和合同约定。

2.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。

2.4.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.5第三方与其他各方的划分说明

2.5.1第三方介入后，其与甲乙双方之间的关系应明确界定，避免责任不清。

2.5.2第三方在执行任务过程中，应遵守甲乙双方的要求和本合同的规定。

2.5.3第三方在提供服务时，不得损害甲乙双方的合法权益。

2.6甲乙双方根据本合同有第三方介入时需