零费用：2024年住宅租赁协议一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

零费用：2024年住宅租赁协议一

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业类型

1.4物业设施与条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

3.4物业服务费

3.5水电费等其他费用

4.双方权益与义务

4.1房东权益与义务

4.2租户权益与义务

5.宠物政策

5.1允许宠物种类

5.2宠物相关费用

5.3宠物管理与规定

6.维修与维护

6.1房东维修责任

6.2租户维修责任

6.3维修请求与处理

7.保险事宜

7.1租户保险要求

7.2房东保险要求

8.提前终止租赁协议

8.1提前终止条款

8.2提前终止费用

9.违约与争议解决

9.1违约行为

9.2争议解决方式

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交接单

11.2房屋返还标准

11.3变更与补充条款

12.签字页

12.1房东签字

12.2租户签字

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁合同范本

14.附录

14.1物业设施与条件说明

14.2物业服务费明细

14.3宠物管理规定

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：北京市海淀区路号，具体楼栋号为栋单元号。

1.2物业面积：住宅建筑面积为平方米，不包括地下室、车位等附属设施。

1.3物业类型：该住宅为线城市新建住宅小区，具备独立卫生间、厨房等生活设施。

1.4物业设施与条件：房屋内设施包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等，家具、家电等设施齐全。物业提供供暖、供水、供电、绿化、安保等公共服务。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

3.租金与费用

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付方式：租户每月5日前将租金支付至房东指定的银行账户。

3.3租金支付日期：每月的租金支付日期为每月5日。

3.4物业服务费：物业服务费为每月元整，包含在租金内。

3.5水电费等其他费用：租户自行承担水电费、网络费、电话费等其他生活费用。

4.双方权益与义务

4.1房东权益与义务

（1）保证房屋及设施的正常使用，确保物业服务到位。

（2）不得干涉租户正常生活和工作，尊重租户隐私。

（3）在租赁期间，不得随意提高租金。

4.2租户权益与义务

（1）按照约定支付租金，合理使用房屋及设施。

（2）爱护物业，不得破坏、改动房屋结构及设施。

（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序。

5.宠物政策

5.1允许宠物种类：允许租户饲养小型宠物，如猫、狗等。

5.2宠物相关费用：宠物产生的相关费用由租户承担。

5.3宠物管理与规定：租户应遵守宠物管理规定，不得影响邻里和谐。

6.维修与维护

6.1房东维修责任：房东负责房屋及设施的正常维修和保养。

6.2租户维修责任：租户损坏房屋及设施的，负责修复或承担修复费用。

6.3维修请求与处理：租户发现房屋及设施损坏的，应立即通知房东，房东应在接到通知后X日内进行维修。

7.保险事宜

7.1租户保险要求：租户应自行购买租客保险，保障自身及财产的安全。

7.2房东保险要求：房东应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

8.提前终止租赁协议

8.1提前终止条款：租户提前终止租赁协议的，应提前一个月通知房东，并支付违约金人民币元整。

8.2提前终止费用：租户提前终止租赁协议的，除支付违约金外，还需承担因此产生的其他费用，如中介费、清洁费等。

9.违约与争议解决

9.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。

11.其他条款

11.1房屋交接单：本合同签订后，双方应共同签署房屋交接单，明确物业的现状及设施设备