田地买卖协议书7篇.docx

田地买卖协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方自愿将其名下的田地（具体信息详见本协议）出售给乙方，乙方亦自愿购买该田地。为明确双方权利义务，确保交易的安全性和合法性，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方通过本协议明确田地买卖的具体事项，包括但不限于交易价格、付款方式、交付时间等，以确保双方权益得到保障。

二、交易标的

1.甲方出售的田地位于XX市XX区XX镇XX村，具体四至以相关权属证明为准。

2.该田地的总面积为XX平方米，其中耕地面积为XX平方米，林地面积为XX平方米。

3.甲方保证该田地权属清晰，无争议，符合相关法律法规的规定。

三、交易价格及付款方式

1.双方协商确定该田地的总售价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含土地本身价值以及地上附着物的价值。

2.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金可抵扣部分购地款。

3.甲方将协议约定的田地交付给乙方后，乙方再支付剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.付款方式：银行转账。甲方指定银行账户为XX银行XX支行，户名为XX，账号为XX。乙方将款项转入该账户后，视为已付款。

四、交付时间及相关事宜

1.甲方在签订本协议后XX个月内，将协议约定的田地交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的权属证明文件。

2.乙方在接收田地时，应现场查验田地的实际情况，确保与协议约定一致。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改或退款。

3.甲方在交付田地后，应协助乙方办理相关的土地过户手续。过户费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反本协议约定，未按时交付田地或交付的田地与协议约定不符，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付款项或擅自改变土地用途，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.双方同意，违约金的计算方式为：违约金=已支付款项×违约天数×同期银行贷款利率。同时，违约方还需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国相关法律法规进行管辖。如因不可抗力或政府政策调整导致本协议无法履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。同时，双方应积极沟通、协商解决方案，以尽可能减少因争议带来的不必要的损失和困扰。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于______省______市______区的田地，现甲方决定将该田地出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就田地的买卖事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方同意按照本协议约定的条款和条件，甲方将田地出售给乙方，乙方同意购买该田地。

二、协议内容

1.甲方出售的田地位于______省______市______区，具体地址为______。该田地的面积为______平方米，形状为______。甲方已确认该田地的所有权归其所有，并已取得了相关的土地使用权证书。

2.乙方同意购买甲方出售的该块田地。乙方购买该田地的总金额为人民币______元整（大写：______元整）。该金额已包括与该田地相关的所有费用，如土地出让金、契税等。乙方同意在协议签订之日起______个工作日内将全款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方同意在收到乙方支付的款项后，将土地使用权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关的过户手续。甲方承诺在过户过程中不会提出任何异议，确保乙方能够顺利取得该田地的所有权。

4.乙方在购买该田地后，有权对该地进行合法合理的利用，如进行种植、养殖等农业生产活动。乙方承诺不会改变该地的用途，不会对该地造成污染或破坏。

5.甲方同意在协议签订之日起______年内，协助乙方解决与该地相关的问题，如处理与邻居的纠纷、协助乙方办理相关证件等。甲方承诺会尽力为乙方提供必要的帮助和支持。

三、违约责任