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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版房产交换协议2024版A版

本合同目录一览

第一条交换双方及交换物业

1.1交换双方的名称、地址及联系方式

1.2交换双方所持有的房产信息

1.3交换双方所持有的房产的价值确认

第二条交换条件

2.1交换双方应满足的条件

2.2交换双方应提供的文件和资料

2.3交换双方应遵守的法律法规

第三条交换程序

3.1交换双方签订意向书

3.2交换双方进行房产评估

3.3交换双方办理房产过户手续

3.4交换双方支付相关税费

3.5交换双方交付交换物业

第四条房产评估

4.1房产评估的时间和机构

4.2房产评估的结果及认可

4.3房产评估费用的承担方式

第五条房产过户手续

5.1房产过户的时间和地点

5.2房产过户所需的文件和资料

5.3房产过户费用的承担方式

第六条税费支付

6.1交换双方应支付的税费种类和金额

6.2税费支付的时间和方式

第七条交换物业的交付

7.1交换物业交付的时间和地点

7.2交换物业交付的条件和方式

第八条交换双方的权利和义务

8.1交换双方的权利

8.2交换双方义务

第九条违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的具体承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决的途径和方法

10.2争议解决的时间限制

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和程序

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止后的处理事项

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条交换双方及交换物业

1.1交换双方的名称、地址及联系方式

甲方：（姓名/名称），地址：（详细地址），联系方式：（电话号码/邮箱地址）。

乙方：（姓名/名称），地址：（详细地址），联系方式：（电话号码/邮箱地址）。

1.2交换双方所持有的房产信息

甲方持有的房产：（房产地址），房产证号：（房产证号码），房产面积：（房产面积），房产性质：（住宅/商业/其他）。

乙方持有的房产：（房产地址），房产证号：（房产证号码），房产面积：（房产面积），房产性质：（住宅/商业/其他）。

1.3交换双方所持有的房产的价值确认

双方确认，根据第三方专业评估机构出具的评估报告，甲乙双方持有的房产价值相等，交换双方无需支付差价。

第二条交换条件

2.1交换双方应满足的条件

甲乙双方应保证所持有的房产权属清晰，无任何法律纠纷，符合交换条件。

2.2交换双方应提供的文件和资料

甲乙双方应提供房产证、身份证、户口本等与房产相关的权属证明文件。

2.3交换双方应遵守的法律法规

甲乙双方在交换过程中应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

第三条交换程序

3.1交换双方签订意向书

甲乙双方在充分了解对方房产情况后，签订房产交换意向书，明确交换意愿。

3.2交换双方进行房产评估

甲乙双方共同委托第三方专业评估机构对双方持有的房产进行评估，确认房产价值。

3.3交换双方办理房产过户手续

甲乙双方按照评估价值，共同办理房产过户手续，缴纳过户税费。

3.4交换双方支付相关税费

甲乙双方按照当地房产交易规定，共同承担过户过程中产生的税费。

3.5交换双方交付交换物业

甲乙双方完成房产过户手续后，按照约定时间，互相交付交换的房产。

第四条房产评估

4.1房产评估的时间和机构

房产评估应在交换意向书签订后的十个工作日内完成，由甲乙双方共同选择的第三方专业评估机构进行。

4.2房产评估的结果及认可

评估结果应以评估报告形式出具，甲乙双方应认可评估报告的结论，作为房产交换的依据。

4.3房产评估费用的承担方式

房产评估费用由甲乙双方共同承担。

第五条房产过户手续

5.1房产过户的时间和地点

房产过户手续应在评估报告出具后的十个工作日内完成，过户地点为当地房地产交易中心。

5.2房产过户所需的文件和资料

甲乙双方应提供房产证、身份证、户口本等与房产相关的权属证明文件，以及其他当地过户部门要求提供的资料。

5.3房产过户费用的承担方式

房产过户费用包括税费、手续费等，由甲乙双方按照当地房产交易规定共同承担。

第六条税费支付

6.1交换双方应支付的税费种类和金额

甲乙双方应支付的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体金额按照当地房产交易规