房产过户与名称变更综合合同2024版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产过户与名称变更综合合同2024版版B版

本合同目录一览

1.房产过户

1.1房产信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权证号

1.2过户双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3过户流程及时间

1.3.1办理过户手续的时间

1.3.2过户手续的办理地点

1.3.3过户手续的费用

1.4过户税费

1.4.1税费的计算方式

1.4.2税费的支付方式

1.4.3税费的支付时间

2.名称变更

2.1变更事项

2.1.1变更前的名称

2.1.2变更后的名称

2.2变更流程及时间

2.2.1变更手续的办理时间

2.2.2变更手续的办理地点

2.2.3变更手续的费用

2.3变更后的权利与义务

2.3.1变更后的权利

2.3.2变更后的义务

3.合同的生效、终止和解除

3.1合同的生效条件

3.2合同的终止条件

3.3合同的解除条件

4.违约责任

4.1卖方违约责任

4.2买方违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决地点

5.3争议解决时效

6.附加条款

6.1房产过户所需的补充材料

6.2名称变更所需的补充材料

7.其他

7.1合同的签订地点

7.2合同的签订日期

7.3合同的副本数量及分发方式

8.双方签字盖章

8.1卖方签字盖章

8.2买方签字盖章

9.附件

9.1房产所有权证复印件

9.2身份证明复印件

9.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产过户

1.1房产信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证上载明的地址。

1.1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米。

1.1.3房产所有权证号：房产证上载明的所有权证号码。

1.2过户双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.1.1卖方姓名：X，身份证号码：X。

1.2.1.2卖方联系方式：电话号码：X，邮箱：X。

1.2.2买方信息

1.2.2.1买方姓名：X，身份证号码：X。

1.2.2.2买方联系方式：电话号码：X，邮箱：X。

1.3过户流程及时间

1.3.1办理过户手续的时间：双方约定在年月日前办理完毕过户手续。

1.3.2过户手续的办理地点：市区路号，房产交易服务中心。

1.3.3过户手续的费用：过户手续费用按相关部门的规定收取，由买方承担。

1.4过户税费

1.4.1税费的计算方式：根据国家相关法律法规和政策规定计算。

1.4.2税费的支付方式：买方应按卖方提供的税务部门的要求支付税费。

1.4.3税费的支付时间：买方应在与卖方签订房产买卖合同之日起日内，将应由其承担的税费支付完毕。

第二条名称变更

2.1变更事项

2.1.1变更前的名称：X。

2.1.2变更后的名称：X。

2.2变更流程及时间

2.2.1变更手续的办理时间：双方约定在年月日前办理完毕名称变更手续。

2.2.2变更手续的办理地点：市区路号，工商行政管理部门。

2.2.3变更手续的费用：名称变更手续费用按相关部门的规定收取，由买方承担。

2.3变更后的权利与义务

2.3.1变更后的权利：买方按约定名称使用房产，并享有该房产的一切权利。

2.3.2变更后的义务：买方应按合同约定合理使用房产，并承担相关的义务。

第三条合同的生效、终止和解除

3.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同的终止条件

双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。

3.3合同的解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，经双方协商一致，可以解除本合同。

第四条违约责任

4.1卖方违约责任

卖方未按合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

4.2买方违约责任

买方未按合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

第五条争议解决

5.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。

5.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起日内，向人民法院提起诉讼。

第六条附加条款

6.1房产过户所需的补充材料：双方应按照相关部门的要求，提供办理过户所需的全部材料。

6.2名称变更所需的补充材料：双方应按照相关部门的要求，提供办理名称变更所需的全部材料。

第七条