精简版房产订金合约：快速成交保障合同一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精简版房产订金合约：快速成交保障合同一

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同

1.2双方

1.3房产

1.4订金

1.5成交

1.6快速成交保障

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.订金金额与支付

3.1订金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.成交保障

4.1双方义务

4.2成交时间

4.3价格调整

4.4交易流程

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约赔偿

6.合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.法律适用

8.1适用法律

8.2法律解释

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3例外情况

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同的终止条件

12.1终止条件

12.2终止后果

13.双方签字

13.1买方签字

13.2卖方签字

14.附件

14.1房产证复印件

14.2订金收据复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同

1.2双方

1.3房产

1.4订金

1.5成交

本合同所述成交指买方按照本合同约定支付订金，并且双方按照约定完成房产交易的行为。

1.6快速成交保障

本合同所述快速成交保障是指双方按照本合同约定，积极履行各自的义务，确保在约定时间内完成房产交易的行为。

2.房产信息

2.1房产地址：

该房产位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州、盟）】【区（县、旗、自治县、自治州、市辖区）】【街道（镇、乡）】【房屋门牌号码】

2.2房产面积：

该房产的建筑面积为【房产面积】平方米。

2.3房产类型：

该房产为【住宅】【商业】【办公】【其他】类型。

2.4房产现状：

该房产现为【已出租】【未出租】【正在出租】，如有租客，租客同意本合同的履行。

3.订金金额与支付

3.1订金金额：

买方在本合同签订后【支付时间】内向卖方支付订金，金额为人民币【订金金额】元（大写：【订金金额】元整）。

3.2支付方式：

买方通过【银行转账】【现金支付】的方式向卖方支付订金。

3.3支付时间：

买方应在本合同签订后【支付时间】内支付订金。

4.成交保障

4.1双方义务：

双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，确保交易的顺利进行。

4.2成交时间：

双方应在本合同签订后【成交时间】内完成房产交易的过户手续。

4.3价格调整：

除本合同另有约定外，双方同意在成交过程中不再对房产价格进行调整。

4.4交易流程：

双方按照【交易流程】完成房产交易。

5.违约责任

5.1买方违约：

买方未按照本合同约定支付订金或未按照约定履行其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为订金金额的【违约金比例】%。

5.2卖方违约：

卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为订金金额的【违约金比例】%。

5.3违约赔偿：

除违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的其他损失。

6.合同的解除与终止

6.1解除条件：

在房产交易过程中，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2终止条件：

本合同履行完毕，双方的权利义务终止。

7.争议解决

7.1协商解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

7.3法律途径：

如调解不成，任何一方均有权向【法院】提起诉讼。

8.法律适用

8.1适用法律：

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2法律解释：

本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。本合同文本中的词语含义，按照法律法规、政策及行业惯例解释。

9.保密条款

9.1保密内容：

双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均为保密信息。

9.2保密期限：

除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对保密信息予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

9.3例外情况：

（1）依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息；

（2）保密信息已成为公开信息，且不是因一方违反