租户与房东简易租赁协议2024版版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租户与房东简易租赁协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.维修责任

4.1房东维修责任

4.2租户维修责任

5.保险

5.1租户保险

5.2房东保险

6.使用规范

6.1租户使用规范

6.2禁止行为

7.转租

7.1转租条件

7.2转租手续

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2租户违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规变更

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋返还时间

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物图片

14.签字盖章

14.1房东签字

14.2租户签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

本合同租赁物为位于【房东地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋。房屋内设施包括【列出主要设施，如家具、电器等】。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租户应在租赁期限内按照约定使用和保管租赁物。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租户应按每月【租金金额】元支付租金。租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付时间

租户应在每月【指定日期】前将租金支付给房东。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账至房东指定的银行账户；

（2）现金支付至房东指定的地点。

3.押金

3.1押金金额

租户应在签订合同时一次性向房东支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还

合同到期或提前解约后，房东应在【指定时间】内退还租户剩余押金。如租户有损坏租赁物行为，房东有权从押金中扣除相应费用。

4.维修责任

4.1房东维修责任

房东负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物符合租赁目的。

4.2租户维修责任

租户应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁。如因租户使用不当导致租赁物损坏，租户应承担维修费用。

5.保险

5.1租户保险

租户应自行购买【保险类型】保险，保障租赁物及自身利益。

5.2房东保险

房东应购买【保险类型】保险，保障房东利益。

6.使用规范

6.1租户使用规范

租户不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施。

6.2禁止行为

（1）存放易燃易爆危险物品；

（2）饲养宠物；

（3）擅自转租或转让租赁物；

（4）其他影响房屋及邻里安全的活动。

7.转租

7.1转租条件

（1）转租期限不得超过原租赁期限；

（2）转租对象需符合房东出租要求；

（3）转租期间，租户仍需承担原租赁合同约定的责任。

7.2转租手续

租户转租时，应向房东提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。房东应在【指定时间】内回复同意或不同意转租申请。

8.提前解约

8.1解约条件

在租赁期限内，如租户需提前解除合同，应提前【指定时间】书面通知房东。

8.2解约通知期限

租户提前解约时，应至少提前【指定时间】书面通知房东。通知期限自书面解约通知到达房东之日起计算。

9.违约责任

9.1房东违约责任

房东未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向租户支付违约金【违约金金额】元。

9.2租户违约责任

租户未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向房东支付违约金【违约金金额】元。

10.争议解决

10.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决期限

争议发生之日起【指定时间】内未能解决的，一方可向法院提起诉讼。

11.法律法规

11.1适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律法规变更

如法律法规变更影响本合同的履行，双方应按变更后的法律法规执行。

12.其他条款

12.1房屋交付时间

房屋交付时间为【指定时间】。

12.2房屋返还时间