2024年中介独家代理二手房买卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年中介独家代理二手房买卖合同范本

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同签订日期

3.合同双方基本信息

4.合同标的物概述

二、代理服务内容

1.代理范围

2.代理权限

3.代理期限

4.代理费用及支付方式

三、买卖双方权利义务

1.买方权利义务

2.卖方权利义务

四、合同履行与变更

1.合同履行期限

2.合同变更条件

3.合同解除条件

五、违约责任

1.买方违约责任

2.卖方违约责任

3.代理方违约责任

六、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

七、合同生效与终止

1.合同生效条件

2.合同终止条件

八、其他约定

1.保密条款

2.通知方式

3.合同附件

九、合同附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

十、合同签署

1.签署日期

2.签署地点

3.签署人签名

十一、合同备案

1.备案机关

2.备案手续

3.备案时间

十二、合同变更与解除

1.变更条件

2.解除条件

3.变更与解除程序

十三、合同解除后的处理

1.解除后的权利义务

2.费用退还

3.知识产权归属

十四、合同终止后的处理

1.终止后的权利义务

2.费用退还

3.知识产权归属

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称

本合同名称为“2024年中介独家代理二手房买卖合同”。

2.合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

3.合同双方基本信息

（1）甲方（委托方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

（2）乙方（中介方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

4.合同标的物概述

标的物为甲方拥有的位于____市____区____街道____号的房屋，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

二、代理服务内容

1.代理范围

乙方受甲方委托，负责标的物的独家代理销售业务，包括但不限于寻找买方、洽谈交易、协助办理过户手续等。

2.代理权限

乙方有权在代理范围内代表甲方与买方进行洽谈，并签订买卖合同。

3.代理期限

本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.代理费用及支付方式

（1）代理费用为成交价的____%。

（2）支付方式：甲方在成交后____个工作日内支付乙方代理费用。

三、买卖双方权利义务

1.买方权利义务

（1）买方有权在代理期限内了解标的物的相关信息。

（2）买方有权与甲方就标的物进行洽谈，并签订买卖合同。

（3）买方在成交后按照合同约定支付房款。

2.卖方权利义务

（1）卖方保证标的物产权清晰，无权属纠纷。

（2）卖方应配合乙方进行房屋的展示和宣传。

（3）卖方应在成交后按照合同约定配合办理过户手续。

四、合同履行与变更

1.合同履行期限

本合同自签订之日起至标的物成交之日止。

2.合同变更条件

（1）经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

（2）任何一方提出变更要求，应书面通知对方，并经对方同意。

3.合同解除条件

（1）在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

五、违约责任

1.买方违约责任

（1）买方未按约定支付房款，应向卖方支付____%的违约金。

（2）买方擅自变更合同内容，应向乙方支付____%的违约金。

2.卖方违约责任

（1）卖方未按约定提供标的物，应向买方支付____%的违约金。

（2）卖方擅自变更合同内容，应向乙方支付____%的违约金。

3.代理方违约责任

（1）乙方未按约定履行代理职责，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自泄露甲方商业秘密，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民