企业土地使用租赁协议2024版细则一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

企业土地使用租赁协议2024版细则一

本合同目录一览

1.土地租赁协议概述

1.1租赁土地的面积与位置

1.2租赁期限

1.3租赁用途

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

3.双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1保证土地使用权

3.1.2提供土地及相关设施

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按期支付租金

3.2.2合法使用土地

3.2.3遵守土地管理法规

4.合同的变更与终止

4.1合同变更条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的处理

5.违约责任

5.1出租方的违约责任

5.2承租方的违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构解决

6.3提交人民法院解决

7.其他条款

7.1合同的生效与解除

7.2合同的保管与复制

7.3信息的保密

8.合同的附件

8.1土地使用权证明文件

8.2租赁土地现状图片

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.合同的解除

10.1解除条件

10.2解除后的处理

11.合同的继承与转让

11.1继承条件

11.2转让条件

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2合同争议的管辖法院

13.合同签署信息

13.1出租方代表

13.2承租方代表

13.3签署日期

14.合同正本与副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同副本的使用与保管

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁协议概述

1.1租赁土地的面积与位置

出租方同意将位于【具体地址】的土地，面积共计【具体面积】平方米，租赁给承租方使用。土地具体位置以附件地图为准。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【具体年数】年，自双方签署之日起计算。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【具体天数】天向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

1.3租赁用途

承租方同意按照合同约定的用途使用土地，如需改变土地用途，应提前【具体天数】天向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。

第二条租赁费用

2.1租金金额

租赁期限内，承租方应按年向出租方支付租金，租金金额为【具体金额】元。

2.2租金支付方式

租金支付方式为承租方每年【具体日期】前，将当年租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金调整机制

租赁期内，如遇市场行情变化，租金调整机制如下：【具体调整方式】。

第三条双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1保证土地使用权

出租方保证对租赁土地享有合法使用权，并无任何权利争议。

3.1.2提供土地及相关设施

出租方应在租赁开始时，将租赁土地及附属设施交付给承租方使用。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按期支付租金

承租方应按合同约定时间、金额、方式支付租金。

3.2.2合法使用土地

承租方应按合同约定的用途使用土地，并遵守国家相关法律法规。

3.2.3遵守土地管理法规

承租方在使用土地过程中，应遵守土地管理法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及附属设施。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同终止条件

租赁期满或者一方违约导致合同解除时，合同即终止。

4.3合同终止后的处理

合同终止后，承租方应将土地及附属设施按照合同约定交还给出租方，并办理相关手续。

第五条违约责任

5.1出租方的违约责任

出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担违约责任，具体赔偿金额根据双方协商确定。

5.2承租方的违约责任

承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担违约责任，具体赔偿金额根据双方协商确定。

第六条争议解决

6.1双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

6.2提交仲裁机构解决

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。

6.3提交人民法院解决

如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的附件

8.1土地使用权证明文件

合同签订之日起，出租方应向承租方提供合法有效的土地使用权证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地规划许可证等。

8.2租赁土地现状图片

合同签订之日起，出租方应向承租方提供租赁土地现状的图片或视频资料，以保证承租方对租赁土地的实际情况有清晰了解。

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件

合同修