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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预售商品房购买权让渡合同版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4购买权

2.商品房及购买权让渡

2.1商品房的基本情况

2.2购买权的取得

2.3购买权让渡的条件

2.4购买权让渡的程序

3.合同价格及支付

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付违约金

4.合同的履行

4.1出卖人的义务

4.2买受人的义务

4.3交付及验收

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1出卖人的违约责任

6.2买受人的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同的份数

10.1正本份数

10.2副本份数

11.其他约定

11.1房屋登记

11.2税费支付

11.3产权转移

12.合同的附件

12.1商品房买卖合同

12.2购买权让渡证明

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4购买权

第二条商品房及购买权让渡

2.1商品房的基本情况

商品房位于（详细地址），建筑面积（平方米），套内面积（平方米），房屋结构（户型），所在楼层（楼层），房屋编号（编号）。

2.2购买权的取得

买受人通过（途径）取得购买商品房的权利，包括但不限于参与出卖人组织的公开摇号、积分排序等方式。

2.3购买权让渡的条件

（1）具备完全民事行为能力；

（2）符合国家和地方住房限购政策；

（3）支付购房款项及相关税费；

（4）遵守法律法规及本合同的约定。

2.4购买权让渡的程序

购买权让渡程序如下：

（1）买受人向出卖人提交购房申请；

（2）出卖人审核买受人提交的资料；

（3）审核通过后，出卖人与买受人签订本合同；

（4）买受人按约定支付购房款项；

（5）出卖人向买受人出具购买权证明。

第三条合同价格及支付

3.1合同价格

商品房的合同价格为（大写金额），小写金额（金额）。

3.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）、支付等第三方支付平台。

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的付款时间及时支付购房款项，具体付款时间如下：

（1）签订合同之日起（天数）内支付首付款（比例或金额）；

（2）剩余房款按（时间、比例或金额）分（期数）支付，具体付款时间及比例由双方协商确定。

3.4支付违约金

买受人逾期支付购房款项的，应按照逾期金额的（比例）支付违约金，违约金支付的最高限额为合同总价款的（比例）。

第四条合同的履行

4.1出卖人的义务

（1）办理商品房预售许可证；

（2）按合同约定交付商品房；

（3）提供商品房的产权证明；

（4）协助买受人办理房屋登记手续。

4.2买受人的义务

（1）提供真实、完整的个人信息及购房资料；

（2）按约定支付购房款项；

（3）配合出卖人办理房屋登记手续。

4.3交付及验收

商品房的交付及验收按照《商品房买卖合同》的约定执行。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

合同变更条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）法律法规规定；

（3）符合政策要求。

5.2合同解除的条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）出卖人未按约定履行合同义务；

（3）买受人未按约定支付购房款项；

（4）法律法规规定。

第六条违约责任

6.1出卖人的违约责任

出卖人未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人的违约责任

买受人未按约定支付购房款项的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方发生争议的，通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可以向本项目所在地的房地产交易中心申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向本项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向本项目所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止和解除

8.