2024年商业地产代理买卖合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年商业地产代理买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.代理标的

2.1标的物概述

2.2标的物产权状况

2.3标的物权属证明文件

3.代理范围及职责

3.1代理范围

3.2代理职责

3.3代理权限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.佣金计算及支付

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付条件

5.3佣金支付时间

6.代理期限

6.1代理期限起止时间

6.2代理期限延长条件

6.3代理期限终止条件

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件名称及内容

13.2附件效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：_______

1.1.2甲方（出卖方）地址：_______

1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：_______

1.1.4乙方（买受方）名称：_______

1.1.5乙方（买受方）地址：_______

1.1.6乙方（买受方）法定代表人：_______

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：_______

1.2.2签订地点：_______

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2甲方将标的物产权证及相关文件交付乙方，乙方支付首付款后，本合同正式生效。

2.代理标的

2.1标的物概述

2.1.1标的物名称：_______

2.1.2标的物位置：_______

2.1.3标的物面积：_______

2.1.4标的物用途：_______

2.2标的物权属状况

2.2.1标的物权属清晰，无任何争议。

2.2.2甲方对标的物拥有完全的处分权。

2.3标的物权属证明文件

2.3.1甲方应向乙方提供标的物的产权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3.2上述证明文件应在合同签订前由甲方提供给乙方。

3.代理范围及职责

3.1代理范围

3.1.1乙方委托甲方代理标的物的买卖事宜。

3.1.2甲方负责协助乙方与第三方进行谈判、签订合同等。

3.2代理职责

3.2.1甲方应按照乙方的要求，积极寻找合适的买受人。

3.2.2甲方应协助乙方与买受人进行合同谈判，确保合同内容符合乙方利益。

3.3代理权限

3.3.1甲方在代理范围内，有权代表乙方与第三方进行谈判、签订合同等。

3.3.2甲方不得超越代理权限，擅自决定标的物的买卖事宜。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.1.1代理费用总额为人民币_______元。

4.2代理费用支付方式

4.2.1乙方应在合同签订后_______个工作日内支付代理费用总额的_______%作为预付款。

4.2.2代理费用余额在标的物成交后_______个工作日内一次性支付。

4.3代理费用支付时间

4.3.1预付款支付时间：_______

4.3.2代理费用余额支付时间：_______

5.佣金计算及支付

5.1佣金计算方式

5.1.1佣金计算方式为：成交价格×佣金比例。

5.2佣金支付条件

5.2.1佣金支付条件为标的物成交，且乙方已按照合同约定支付全部款项。

5.3佣金支付时间

5.3.1佣金支付时间：标的物成交后_______个工作日内。

6.保密条款

6.1保密内容

6.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等。

6.1.2合同内容、谈判过程等。

6.2保密期限

6.2.1保密期限自合同签订之日起_______年。

6.3违约责任

6.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方