房产委托代理合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产委托代理合同范例二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、代理服务内容

1.代理事项

乙方接受甲方委托，负责甲方在房产交易过程中的代理服务，包括但不限于信息收集、谈判、签约、过户等。

2.代理范围

乙方代理服务的范围包括但不限于甲方购买的房产类型、交易地点等，具体以双方签订的代理协议为准。

二、代理费用与支付方式

1.代理费用

乙方代理服务的费用为______元（大写：______），该费用包含但不限于信息费、谈判费、签约费、过户费等。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方代理费用的______%，剩余费用在房产交易完成后支付。

三、代理期限与终止

1.代理期限

本合同代理期限为______个月，自合同签订之日起计算。

2.代理终止

甲方或乙方有权在代理期限届满前提前终止本合同，但应提前______个工作日书面通知对方。

四、保密与责任

1.保密义务

甲方和乙方对本合同内容以及代理过程中获取的甲方房产信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

2.责任

乙方应尽合理努力完成代理服务，如因乙方原因导致代理服务未能达到预期效果，乙方应承担相应的责任。

3.争议解决

甲方和乙方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实和评估，如发现信息不准确，有权要求乙方更正或提供补充信息。

有权根据自身需求调整房产购买意向，但应提前通知乙方并协商相关事宜。

义务：

在合同规定的时间内支付代理费用，并配合乙方完成房产交易流程。

为乙方提供必要的个人信息和文件，确保交易顺利进行。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产信息后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产信息。

对甲方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

六、信息核实与评估

1.信息核实

乙方应在收到甲方委托后______个工作日内完成房产信息的核实，并向甲方提供核实结果。

甲方有权要求乙方提供房产的详细信息和相关证明文件。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房产条件、价格、地理位置等为准。

如评估结果与甲方预期不符，甲方有权要求乙方重新评估或终止委托。

七、付款方式与期限

1.代理费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。

2.成交佣金（如有）

若甲方通过乙方的代理成功购买房产，甲方应支付成交佣金，具体金额和支付方式由双方另行书面约定。

3.尾款

在房产交易完成后，甲方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故取消委托或拒绝支付代理费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期调查费用、沟通费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房产信息或评估结果，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产信息或评估结果存在重大错误，应负责赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于