店面租赁管理与技术支持服务协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面租赁管理与技术支持服务协议版B版

本合同目录一览

1.租赁店面及期限

1.1店面位置及面积

1.2租赁期限

2.租赁费用

2.1租金

2.2押金

2.3其他费用

3.管理与技术支持服务

3.1管理服务内容

3.2技术支持服务内容

3.3服务期限

4.双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签

9.其他约定

9.1店面装修与改造

9.2转让与转租

9.3保险事宜

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同的附件

12.1店面平面图

12.2服务项目详细说明

13.合同的签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及期限

1.1店面位置及面积

1.1.1店面位于____街道____号，实际使用面积为____平方米。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁费用

2.1租金

2.1.1租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），每三个月支付一次，支付周期为三个月。

2.1.2租金支付日期为每三个月的第一个工作日。

2.2押金

2.2.1承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.2.2

合同终止后，承租方按照本合同约定将店面交还给出租方，出租方在确认店面及设施无损坏、无欠款的情况下，在五个工作日内退还承租方押金。

2.3其他费用

2.3.1除租金和押金外，承租方应承担的水、电、物业管理等费用按实际发生额支付。

3.管理与技术支持服务

3.1管理服务内容

3.1.1出租方负责店面的物业管理，包括公共区域清洁、安保等。

3.1.2出租方应保证店面的水电设施正常运行，如有故障，应及时修复。

3.2技术支持服务内容

3.2.1出租方提供店面网络接入服务，确保网络稳定，满足承租方的业务需求。

3.2.2出租方应提供技术支持，协助承租方解决运营过程中遇到的技术问题。

3.3服务期限

3.3.1管理服务和技术支持服务的期限与店面租赁期限相同。

4.双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1出租方应保证店面的合法使用权，确保店面能正常经营。

4.1.2出租方应在租赁期限内，按照约定提供管理服务和技术支持。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1承租方有权按照合同约定使用店面，进行正常的经营活动。

4.2.2承租方应按照约定支付租金和押金，并承担其他相关费用。

4.2.3承租方应遵守店面的物业管理规定，不得擅自改变店面的结构和用途。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同变更不得影响店面租赁期限和租赁费用。

5.2解除条件

5.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.2.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将店面交还给出租方，出租方在确认店面及设施无损坏、无欠款的情况下，按照约定退还承租方押金。

6.违约责任

6.1出租方违约

6.1.1出租方未按照约定提供店面或管理服务和技术支持的，应按照实际损失赔偿承租方。

6.1.2出租方未按照约定退还押金的，应按照押金金额的双倍赔偿承租方。

6.2承租方违约

6.2.1承租方未按照约定支付租金和押金的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一的滞纳金。

6.2.2承租方未按照约定使用店面或擅自改变店面的结构和用途的，应承担由此产生的一切责任和损失。

8.合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。

8.2合同终止条件

8.2.1合同终止的情形如下：