2024年私房二手房买卖合同示范文本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年私房二手房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.当事人基本情况

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置、面积、结构等描述

3.3房屋权属证书

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证及交付

5.履约期限

5.1合同生效时间

5.2履约期限

5.3违约责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准及程序

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用承担

7.3过户手续办理

8.房屋附属设施及权益

8.1房屋附属设施描述

8.2房屋权益归属

9.延期交房及逾期付款

9.1延期交房责任

9.2逾期付款责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担方式

12.3违约责任计算

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2其他约定事项

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的基本原则：本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立。

第二条当事人基本情况

2.1出卖方信息：姓名（名称）：______，身份证号（营业执照号）：______，联系电话：______，住址（住所）：______。

2.2买受方信息：姓名（名称）：______，身份证号（营业执照号）：______，联系电话：______，住址（住所）：______。

第三条房屋基本情况

3.1房屋所有权：出卖方对上述房屋拥有合法、完整的所有权。

3.2房屋位置、面积、结构等描述：房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。

3.3房屋权属证书：出卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明。

第四条交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：房屋交易价格为人民币______元整。

4.2付款方式及时间：买受方应于合同签订之日起______日内支付房屋交易价格的______%，余款于房屋交付前支付完毕。

4.3付款凭证及交付：买受方支付款项时，应提供银行转账记录或其他有效付款凭证。

第五条履约期限

5.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2履约期限：出卖方应于合同生效之日起______日内将房屋交付给买受方。

5.3违约责任：任何一方未按约定时间履行合同义务的，应向守约方支付______%的违约金。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：出卖方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给买受方。

6.3房屋验收标准及程序：买受方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，买受方应在验收期内向出卖方提出，出卖方应在______日内予以修复或赔偿。

第七条房屋产权过户

7.1过户时间：买受方应于合同约定的房屋交付之日起______日内办理房屋产权过户手续。

7.2过户费用承担：房屋产权过户产生的税费由买受方承担。

7.3过户手续办理：双方应共同办理房屋产权过户手续，并承担相应的责任。

第八条房屋附属设施及权益

8.1房屋附属设施描述：房屋附属设施包括但不限于______，具体清单详见附件一。

8.2房屋权益归属：房屋附属设施及权益归买受方所有。

第九条延期交房及逾期付款

9.1延期交房责任：因出卖方原因导致房屋未能按约定时间交付的，每延迟一日，出卖方应向买受方支付______%的违约金。

9.2逾期付款责任：买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付______%的滞纳金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为______。

10.3争议解决费用：争