耕地租赁与承包合同2024年参考文本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.租赁与承包土地的面积与位置

1.1土地面积

1.2土地位置

2.租赁与承包期限

2.1租赁期限

2.2承包期限

3.租金与承包费用

3.1租金金额

3.2承包费用金额

4.支付方式与支付时间

4.1支付方式

4.2支付时间

5.租赁与承包方的权利与义务

5.1租赁方的权利与义务

5.2承包方的权利与义务

6.土地使用范围与限制

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

7.土地维护与管理

7.1土地维护责任

7.2土地管理责任

8.土地改良与基础设施建设

8.1土地改良

8.2基础设施建设

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1租赁方的违约责任

10.2承包方的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.租赁与承包土地的面积与位置

1.1土地面积

1.1.1本合同租赁与承包的土地面积共计【】平方米，详见附件一《土地面积清单》。

1.2土地位置

1.2.1土地位于【省/市/县】【乡镇】【村】【组】，具体位置以附件二《土地位置图》为准。

2.租赁与承包期限

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2承包期限

2.2.1本合同承包期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.租金与承包费用

3.1租金金额

3.1.1租赁方应按年支付租金，租金金额为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2承包费用金额

3.2.1承包方应按年支付承包费用，承包费用金额为人民币【】（大写：【】元整）。

4.支付方式与支付时间

4.1支付方式

4.1.1租金与承包费用支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：【】

账号：【】

开户银行：【】

4.2支付时间

4.2.1租金与承包费用的支付时间为每年的【】月【】日前。

5.租赁与承包方的权利与义务

5.1租赁方的权利与义务

5.1.1租赁方有权按照合同约定使用和经营土地。

5.1.2租赁方应按照合同约定支付租金。

5.1.3租赁方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2承包方的权利与义务

5.2.1承包方有权按照合同约定使用和经营土地。

5.2.2承包方应按照合同约定支付承包费用。

5.2.3承包方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.土地使用范围与限制

6.1土地使用范围

6.1.1租赁与承包方只能在该土地上进行【】活动。

6.2土地使用限制

6.2.1租赁与承包方不得在土地上进行【】活动。

7.土地维护与管理

7.1土地维护责任

7.1.1租赁与承包方应负责土地的日常维护和管理工作，确保土地的肥力和生产能力。

7.2土地管理责任

7.2.1租赁与承包方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自转让、转包或出租土地。

8.土地改良与基础设施建设

8.1土地改良

8.1.1租赁与承包方应根据农业生产的需要，进行土地改良，提高土地的肥力和生产能力。

8.1.2土地改良应遵循国家有关土地改良的法律法规和技术规范。

8.2基础设施建设

8.2.1租赁与承包方应根据农业生产的需要，建设必要的农业基础设施，如灌溉系统、排水系统、道路等。

8.2.2基础设施建设应遵循国家有关基础设施建设的法律法规和技术规范。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更的条件和内容应符合国家相关法律法规的规定。

9.2解除条件

9.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.2.2合同解除的条件和程序应符合国家相关法律法规的规定。

10.违约责任

10.1租赁方的违约责任

10.1.1租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的【】%。