二零二五版房屋产权转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋产权转让合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋产权描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋所有权证号为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______，房屋所有权证号为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的产权要求。

2.产权质量要求

乙方购买的房屋应具备合法的产权证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。

房屋的产权应清晰，无任何法律纠纷或抵押。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因产权问题导致的任何法律风险。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方拟转让的房屋数量为______套。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房屋总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、产权转让时间与地点

1.转让时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋产权过户至乙方名下。

2.转让地点

房屋产权过户手续将在甲方所在地进行。

四、产权转让费用与支付方式

1.转让费用

房屋转让费用为______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内，将房屋转让费用支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行产权过户，并确保房屋产权清晰无纠纷。

有权根据房屋实际情况调整转让数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋产权过户至乙方名下，并确保过户手续合法有效。

为乙方提供必要的协助，如提供产权过户所需的文件和证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定完成房屋产权过户后，有权享有房屋的完全产权。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房屋转让费用。

在过户过程中提供必要的配合，如提供身份证明、支付相关税费等。

六、产权过户手续与费用

1.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房屋产权过户手续。

甲方应在乙方办理过户手续期间提供必要的协助。

2.过户费用

房屋产权过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照当地规定各自承担。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋产权过户手续办理完毕且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理房屋产权过户，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋产权存在瑕疵，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房屋转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未在约定时间内办理房屋产权过户手续，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因