期房抵押借款协议范本（2024版）版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

期房抵押借款协议范本（2024版）版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的姓名、联系方式等信息

第二条借款金额与还款方式

2.1借款金额

2.2还款方式

2.3还款期限

第三条期房抵押

3.1抵押房产的基本信息

3.2抵押房产的价值评估

3.3抵押房产的权属证明

第四条贷款用途

4.1借款人必须明确贷款用途

4.2贷款用途不得违反法律法规

第五条贷款利率与费用

5.1贷款利率

5.2贷款费用

第六条合同的生效与终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的终止条件

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2贷款人的违约行为

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同争议

8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的修改与补充

9.1合同的修改

9.2合同的补充

第十条保密条款

10.1双方应对合同内容保密

10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容

第十一条合同的签订与生效

11.1合同的签订地点与时间

11.2合同的生效日期

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条合同附件

13.1抵押房产的权属证明复印件

13.2借款人身份证明复印件

13.3贷款人授权书复印件

第十四条合同的份数

14.1双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678。

1.2贷款人的姓名：，联系方式

第二条借款金额与还款方式

2.1借款金额为人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）。

2.2还款方式为按月等额本息，每月还款金额为人民币捌仟元整（￥8,000.00），自借款发放之日起计算，共计还款期数为壹佰贰拾期。

2.3借款人应按照约定的还款方式和还款金额按时还款，如有逾期，逾期部分按日利率万分之伍计收利息。

第三条期房抵押

3.1抵押房产位于北京市朝阳区路号，房屋面积为壹佰捌拾平方米，房屋所有权证号：京房权证朝字第号。

3.2抵押房产的价值评估为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.3抵押房产的权属证明为房屋所有权证复印件一份，并由贷款人保管。

第四条贷款用途

4.1

借款人必须明确贷款用途，并同意在贷款期间接受贷款人的监督和检查。

4.2贷款用途不得违反法律法规，不得用于非法经营、赌博、吸毒等违法活动。

第五条贷款利率与费用

5.1贷款利率为年利率捌%，自借款发放之日起计算。

5.2贷款费用包括抵押登记费、评估费等，具体费用由双方协商确定。

第六条合同的生效与终止

6.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同的终止条件：借款人按期足额还清借款本息后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为包括但不限于：逾期还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等。

7.2贷款人的违约行为包括但不限于：未按约定发放借款、未按约定提供服务、未按约定解除抵押等。

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同争议。

8.2如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的修改与补充

9.1合同的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式进行。

9.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。

第十条保密条款

10.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

10.2双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和隐私保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十一条合同的签订与生效

11.1本合同于2024年X月X日在中华人民共和国北京市签订。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项如下：

（1）借款人在抵押房产抵押期间不得出售或转让抵押房产。

（2）借款人在抵押期间应保持抵押房产的良好状态，如有损坏，应及时修复。

（3）贷款人在借款人逾期还款时有权采取法律手段，包括但不限于诉讼、拍卖抵押房产等。

第十三条合同附件

13.1抵押房产的权属证明复印件。

13.2借款人身份证明复印件。

13.3贷款人授权书复印件。

13.4贷款人提供的借款金额、