房地产协议管理日志2024年度通用格式版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产协议管理日志2024年度通用格式版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2甲方（卖方）

1.3乙方（买方）

1.4协议标的

1.5协议金额

1.6协议日期

1.7协议地点

2.房地产描述

2.1物业地址

2.2物业类型

2.3物业面积

2.4物业现状

2.5物业权利人

3.购买条件

3.1购买资格

3.2购买方式

3.3首付款项

3.4贷款事宜

3.5购房税费

4.交付事宜

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

4.4交付后的责任

5.价款及支付方式

5.1协议价格

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4支付凭证

6.维修与保养

6.1物业维护

6.2维修责任

6.3保养责任

7.保险事宜

7.1保险购买

7.2保险费用

7.3保险受益人

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议方式

9.2争议地点

9.3仲裁机构

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效后的义务

12.附加条款

12.1特别约定

12.2附件说明

12.3补充协议

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他事项

14.1合同正本

14.2合同副本

14.3保密条款

14.4法律适用

14.5合同语言

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2甲方（卖方）

1.3乙方（买方）

1.4协议标的

1.5协议金额

1.6协议日期

1.7协议地点

本协议签订地点为____。

第二条房地产描述

2.1物业地址

标的物业的地址为____，物业所有权证号为____。

2.2物业类型

标的物业为____类型，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.3物业面积

标的物业的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.4物业现状

标的物业目前处于____状态，包括但不限于装修情况、使用情况等。

2.5物业权利人

甲方为本物业的唯一权利人，拥有完全的处置权。

第三条购买条件

3.1购买资格

乙方应具备完全民事行为能力，并符合当地购房相关法律法规规定的购买资格。

3.2购买方式

本协议项下的房地产购买方式为____，包括但不限于全款购买、按揭购买等。

3.3首付款项

乙方应在协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购买价格的____%作为首付款，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.4贷款事宜

如乙方选择按揭购买，应自行向贷款机构申请贷款，并承担贷款相关的全部责任。

3.5购房税费

乙方应承担本次购房所产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

第四条交付事宜

4.1交付时间

甲方应在本协议签订后____个月内，将标的物业交付给乙方。

4.2交付条件

标的物业的交付应以____为前提条件，包括但不限于物业权利清晰、无任何抵押或租赁关系等。

4.3交付方式

本协议项下标的物业的交付方式为____，包括但不限于直接交付、邮寄交付等。

4.4交付后的责任

交付后，标的物业的一切使用、维护、管理责任由乙方承担。

第五条价款及支付方式

5.1协议价格

本协议项下的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2支付方式

乙方向甲方支付购买价格的方式为____，包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.3支付时间

乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付购买价格的____%。

5.4支付凭证

乙方支付购买价格时，应向甲方提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收条等。

第六条维修与保养

6.1物业维护

6.2维修责任

因正常使用导致的物业损坏，由乙方负责修复；因非正常使用导致的物业损坏，甲方负责修复。

6.3保养责任

乙方可自行对物业进行保养，也可委托第三方进行保养，费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

任何一方违反本协议的约定，均视为违约。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。

8.3违约金计算

违约金的计算方式为：购买价格×违约金比例。

第九条争议解决

9.1争议方式

双方发生争议时，应通