房产交易补充合同2024年定制版.docx

房产交易补充合同2024年定制版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间表

2.附加条款

2.1过户费用

2.2税费承担

2.3物业交割

2.4维修责任

2.5违约责任

2.6争议解决方式

3.合同的生效、变更与终止

3.1合同生效条件

3.2合同变更

3.3合同终止

4.保密条款

4.1保密内容

4.2保密期限

4.3泄露后果

5.法律适用与争议解决

5.1法律适用

5.2争议解决方式

6.其他条款

6.1房产保险

6.2房屋租赁

6.3家具家电清单

6.4物业服务合同

7.附件

7.1房产证复印件

7.2交易双方身份证明复印件

7.3付款凭证复印件

7.4房产评估报告复印件

8.签署日期

8.1卖方签字

8.2买方签字

8.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置为_______（详细地址），房产座落于_______（建筑名称），楼栋号为_______，单元号为_______，楼层号为_______，房号为_______。房产结构为_______（结构类型），建筑年代为_______年，建筑总面积为_______平方米，土地总面积为_______平方米。

1.1.2房产类型为_______（住宅/商业/办公/其他），建筑结构为_______（框架/砖混/钢结构/其他），房屋所有权性质为_______（商品房/经济适用房/限价商品房/其他）。

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

卖方姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

1.2.2买方信息

买方姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

1.3交易价格及支付方式

1.3.1

交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），币种为人民币。

1.3.2买方支付方式如下：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），买方应于本合同签订之日起_______日内支付至卖方指定的账户；

（2）贷款金额：人民币_______元整（大写：_______元整），买方应向_______银行申请贷款，并按照其贷款审批进度支付至卖方指定的账户；

（3）剩余款项：人民币_______元整（大写：_______元整），买方应于房产过户完成后_______日内支付至卖方指定的账户。

1.3.3支付时间表：

（1）首付款支付时间表：买方应于本合同签订之日起_______日内支付至卖方指定的账户；

（2）贷款审批进度及支付时间表：买方应按照贷款银行的审批进度支付至卖方指定的账户；

（3）剩余款项支付时间表：买方应于房产过户完成后_______日内支付至卖方指定的账户。

2.附加条款

2.1过户费用

双方同意，过户所产生的税费、手续费等费用由_______方承担。买方应按照相关规定支付过户费用，并保证卖方不因过户产生的费用而遭受任何损失。

2.2税费承担

双方同意，交易过程中产生的契税、个人所得税、土地增值税等税费按照_______（法律/政策/双方协商）规定承担。具体税费金额以税务部门实际核定为准。

2.3物业交割

双方同意，在本合同签订后_______日内，卖方应将房产现状保持良好，并按照本合同附件六《家具家电清单》所列明的家具、家电等物品交付给买方。

2.4维修责任

双方同意，自房产交付之日起，房产及附属设施的正常维护、维修责任由_______方承担。

2.5违约责任

一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

2.6争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.合同的生效、变更与终止

3.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.2合同变更

任何一方要求变更合同内容的，应提前_______日书面通知对方，经对方同意后方可变更。

3.3合同终止

（1）双方按照约定履行完毕本合同全部义务的；

（2）双方协商一致解除本合同的；

（3）依法应当终止的其他情形。

4.保密条款

4.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等不宜公开的信息，均应