全面承包公寓租赁协议：2024规范版版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全面承包公寓租赁协议：2024规范版版A版

本合同目录一览

1.租赁公寓概述

1.1公寓地址与规格

1.2租赁期限

1.3租金与支付方式

2.租赁双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1交付公寓现状

2.1.2维修与保养责任

2.1.3物业服务与水电费

2.2承租方的权利与义务

2.2.1按时支付租金

2.2.2合理使用公寓

2.2.3遵守物业管理规定

3.租赁合同的变更与终止

3.1合同变更

3.1.1变更条件

3.1.2变更程序

3.2合同终止

3.2.1终止条件

3.2.2终止通知与搬出期限

4.违约责任

4.1出租方违约

4.2承租方违约

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3法律途径

6.其他条款

6.1宠物与管理

6.2吸烟与管理

6.3访客管理

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效

7.2合同修改

7.3合同解除

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3例外情况

9.第三方受益

9.1第三方权益

9.2第三方义务

10.保险责任

10.1出租方保险

10.2承租方保险

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.附件

12.1公寓设施清单

12.2物业管理规定

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1公寓平面图

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁公寓概述

1.1公寓地址与规格

甲方出租的公寓位于_______（具体地址），公寓楼栋号为_______，房号为_______，公寓建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（户型），室内设施包括_______（详细列举家具、家电等）。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金与支付方式

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每__个月支付一次，支付方式为银行转账/现金//等方式。具体支付日期为每月的__日。

2.租赁双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1交付公寓现状

甲方应在合同开始日期前将公寓按照本合同附件的设施清单完整无缺地交付给乙方。

2.1.2维修与保养责任

甲方负责公寓的整体结构、设施设备的维修与保养，确保公寓安全、正常使用。

2.1.3物业服务与水电费

甲方负责支付物业服务费、水电费等公共费用。具体费用由甲方承担。

2.2承租方的权利与义务

2.2.1按时支付租金

乙方应按本合同约定时间、方式支付租金。

2.2.2合理使用公寓

乙方应合理使用公寓，并遵守物业管理规定，不得擅自改变公寓结构和用途。

2.2.3遵守物业管理规定

乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作，维护公共秩序和环境卫生。

3.租赁合同的变更与终止

3.1合同变更

3.1.1变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

3.1.2变更程序

甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订书面协议。

3.2合同终止

3.2.1终止条件

本合同期满或甲乙双方协商一致解除合同。

3.2.2终止通知与搬出期限

甲乙双方应在合同终止前一个月通知对方，并在合同终止日期前搬出公寓。

4.违约责任

4.1出租方违约

甲方未按合同约定交付公寓或延迟交付的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。

4.2承租方违约

乙方未按合同约定支付租金或延迟支付的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。

5.争议解决

5.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决

如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.其他条款

6.1宠物与管理

乙方不得在公寓内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2吸烟与管理

乙方应遵守国家关于公共场所吸烟的管理规定，不得在公寓内吸烟。

6.3访客管理

乙方应遵守物业管理规定，不得擅自留宿异性访客。如乙方确需接待访客，应提前通知物业管理部门，并遵守物业管理规定。

8.保密条款

8.1保密内容

乙方应对在租赁期间获取的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以