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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版营业房租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1租赁房屋的地址、面积、结构等

1.2租赁物的范围及数量

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付方式和时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人对租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

第六条保险

6.1保险的购买及责任

第七条租金调整机制

7.1租金调整的条件和方式

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约责任

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律的确定

11.2争议解决的法院或仲裁机构

第十二条其他条款

12.1租金押金的支付及退还

12.2房屋交接和归还的条件及程序

12.3房屋转让或转租的条款

12.4房屋抵押或担保的条款

12.5房屋变更登记的条款

12.6双方约定的其他条款

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁物清单

13.3其他重要文件

第十四条签署

14.1合同的签署日期

14.2双方签署人的信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1租赁房屋的地址、面积、结构等

本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。

1.2租赁物的范围及数量

租赁物包括房屋内的所有设施和设备，包括但不限于家具、家电、照明设备、卫生洁具等。具体数量和品牌型号详见附件清单。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为【开始日期】，结束日期为【结束日期】。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期限届满前【提前通知期限】个月，承租人有意继续租赁的，应向出租人提出书面续约申请。双方协商一致后，可以续签合同，并按照当时的市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为【租金金额】元/月。

3.2租金的支付方式和时间

租金每【支付周期】支付一次，支付方式为银行转账。承租人应在每月的【指定日期】前将租金支付给出租人。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2承租人对租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全和使用功能。

5.2承租人的保养责任

承租人应按照使用说明正确使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。

第六条保险

6.1保险的购买及责任

承租人应购买火灾险或其他必要的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方如需提前解除本合同，应提前【通知期限】个月书面通知对方。

8.2提前解除合同的违约责任

提前解除合同的一方应支付给对方【违约金金额】元的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人的违约责任

承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应在本合同签订后【时间限制】内解决任何与本合同有关的争议。

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律的确定

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决的法院或仲裁机构

双方同意将本合同项下的争议提交【法院/仲裁机构名称】解决。

第十二条其他条款

12.1租金押金的支付及退还

承租人应在签订合同之日起【支付时间】内支付给出租人租金押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应负担的费用后，将剩余押金退还给承租人。

12.2房屋交接和归还的条件及程序

房