土地资产抵押贷款协议2024年示范文本.docx

土地资产抵押贷款协议2024年示范文本

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1土地资产

1.2抵押贷款

1.3借款人

1.4贷款人

1.5抵押权

1.6贷款期限

1.7贷款金额

1.8利率

1.9还款方式

1.10违约

第二条合同主体

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

第三条贷款条件

3.1借款人应满足的条件

3.2贷款人应满足的条件

第四条抵押物的描述

4.1土地位置

4.2土地面积

4.3土地用途

第五条贷款的用途

5.1借款人应按约定的用途使用贷款

第六条贷款的发放与回收

6.1贷款发放

6.2贷款回收

第七条抵押权的设立与消灭

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的消灭

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

9.2贷款人的义务

第十条违约责任

10.1借款人的违约责任

10.2贷款人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条合同的变更与解除

12.1合同的变更

12.2合同的解除

第十三条合同的生效、终止与延续

13.1合同的生效

13.2合同的终止

13.3合同的延续

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1土地资产：指借款人拥有的，可用于抵押的、具有独立使用权的土地。

1.2抵押贷款：指贷款人向借款人提供资金，借款人以其土地资产作为抵押物，按约定的利率和期限还款的一种贷款方式。

1.3借款人：指需要资金，以其土地资产作为抵押物向贷款人申请贷款的自然人、法人和其他组织。

1.4贷款人：指提供资金，接受土地资产作为抵押物，向借款人发放贷款的自然人、法人和其他组织。

1.5抵押权：指贷款人根据抵押合同的规定，对借款人的土地资产享有优先受偿的权利。

1.6贷款期限：指借款人按约定向贷款人还款的期限。

1.7

贷款金额：指贷款人根据借款人的申请和抵押物的价值，同意提供的贷款额度。

1.8利率：指借款人按约定的期限还款时应支付的利息比率。

1.9还款方式：指借款人按约定的方式偿还贷款本金和利息的方法。

1.10违约：指借款人未按约定的期限、金额、利率还款，或未按约定的用途使用贷款的行为。

第二条合同主体

2.1借款人信息：

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系人：____________________

（5）联系方式：____________________

2.2贷款人信息：

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系人：____________________

（5）联系方式：____________________

第三条贷款条件

3.1借款人应满足的条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织；

（2）提供的土地资产具有独立使用权，权属清晰，无争议；

（3）同意将土地资产抵押给贷款人，并办理抵押登记手续；

（4）同意按约定的利率和期限还款；

（5）贷款人规定的其他条件。

3.2贷款人应满足的条件：

（1）具有合法的贷款资质；

（2）同意在约定的贷款金额、利率、期限内向借款人发放贷款；

（3）提供符合国家法律法规的贷款服务；

（4）按照约定的方式回收贷款；

（5）贷款人规定的其他条件。

第四条抵押物的描述

4.1土地位置：____________________

4.2土地面积：____________________

4.3土地用途：____________________

4.4土地权属证明文件：____________________

第五条贷款的用途

5.1借款人应按约定的用途使用贷款，不得挪作他用。如借款人需要变更贷款用途，应提前征得贷款人同意。

第六条贷款的发放与回收

6.1贷款发放：贷款人应按照约定的时间和金额向借款人发放贷款。

6.2

贷款回收：借款人应按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。如借款人逾期还款，贷款人依法追究其法律责任。

第七条抵押权的设立与消灭

7.1抵押权的设立：借款人将其土地资产抵押给贷款人，双方应共同办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

7.2抵押权的消灭：借款人按约定还清贷款本金和利息后，抵押权消灭。双方应共同办理抵押权消灭手续。如借款人未按约定还款，贷款人依法行使抵押