房屋抵押贷款协议范本（2024版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋抵押贷款协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房屋抵押贷款协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.协议主体

2.1贷款人

2.2借款人

2.3抵押人

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

4.贷款期限

4.1贷款期限的确定

4.2贷款期限的调整

5.贷款利率

5.1贷款利率的确定

5.2贷款利率的调整

6.还款方式与还款计划

6.1还款方式

6.2还款计划

7.抵押物

7.1抵押物的范围与价值

7.2抵押物的登记与保管

8.贷款的发放与划拨

8.1贷款的发放

8.2贷款的划拨

9.贷款的管理与监督

9.1贷款的管理

9.2贷款的监督

10.违约责任

10.1借款人的违约责任

10.2贷款人的违约责任

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的具体程序

12.合同的变更与解除

12.1合同的变更

12.2合同的解除

13.合同的终止与注销

13.1合同的终止

13.2合同的注销

14.附则

14.1合同的解释

14.2合同的生效与终止日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押贷款协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议适用于贷款方根据法律法规和贷款政策，向借款方提供房屋抵押贷款，并约定贷款的金额、期限、利率、还款方式等相关事项。

第二条协议主体

2.1贷款人

贷款方是指依法设立，具有房屋抵押贷款业务资格的金融机构。

2.2借款人

借款方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，需提供所拥有的房屋作为抵押物。

2.3抵押人

抵押人是指借款方所拥有的房屋的所有人，即借款方。

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

贷款方同意向借款方提供的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2贷款用途

借款方应按照约定的用途使用贷款资金，如变更用途需提前征得贷款方同意。

第四条贷款期限

4.1贷款期限的确定

本协议的贷款期限为【】年（自贷款发放之日起计算）。

4.2贷款期限的调整

贷款期限如需调整，借款方应提前【】个工作日向贷款方提出申请，经贷款方同意后，可进行调整。

第五条贷款利率

5.1贷款利率的确定

本协议的贷款利率为年利率【】%。

5.2贷款利率的调整

贷款利率如需调整，借款方应提前【】个工作日向贷款方提出申请，经贷款方同意后，可进行调整。

第六条还款方式与还款计划

6.1还款方式

本协议的还款方式为【】。

6.2还款计划

借款方应按照约定的还款计划进行还款。还款计划如下：

（1）贷款发放后【】个月内，每月还款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）；

（2）自贷款发放后【】个月起，每月还款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）；

（3）如借款方提前还款，需按照约定的提前还款条件进行。

第八条贷款的发放与划拨

8.1贷款的发放

贷款方应在签订本协议后【】个工作日内，将贷款资金划拨至借款方指定的账户。

8.2贷款的划拨

贷款方应按照约定的时间和金额，将贷款资金划拨至借款方指定的账户。

第九条贷款的管理与监督

9.1贷款的管理

贷款方应对贷款资金的使用情况进行定期检查，确保贷款资金按照约定的用途使用。

9.2贷款的监督

贷款方有权对借款方的还款情况进行监督，确保借款方按照约定的还款计划进行还款。

第十条违约责任

10.1借款人的违约责任

借款方未能按照约定的还款计划进行还款的，应按照约定的违约金比例支付违约金。

10.2贷款人的违约责任

贷款方未能按照约定的时间和金额发放贷款的，应按照约定的违约金比例支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的具体程序

如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均可向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更与解除

12.1合同的变更

本协议的变更应采用书面形式，经双方协商一致后生效。

12.2合同的解除

本协议解除应采用书面形式，经双方协商一致后生效。

第十三条合同的终止与注销

13.1合同的终止

（1）借款方按照约定的还款计划全部偿还贷款本息；

（2）借款方提前偿还贷款本息，且贷款方同意提前终止本协议；

（3）法律法规规定的其他情形。

13.2合同的注销

本协议终止后，借款方应按照贷款方的要求办理抵押物登记注销手续。