2024年大学后勤物业设施维护与保养合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年大学后勤物业设施维护与保养合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

第二条合同标的物及范围

2.1物业设施清单

2.2维护保养范围

2.3服务内容

第三条服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期

第四条服务质量及标准

4.1服务质量要求

4.2维护保养标准

4.3检查验收标准

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及期限

5.4逾期付款处理

第六条服务责任及义务

6.1物业方责任

6.2承包方责任

6.3双方配合义务

第七条维修及紧急情况处理

7.1维修流程

7.2紧急情况处理

7.3报告及记录

第八条技术支持与培训

8.1技术支持

8.2培训内容及方式

8.3培训费用及时间

第九条合同变更及终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3合同解除

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

12.5合同解除通知

第十三条保密条款

13.1保密信息

13.2保密义务

13.3保密期限

第十四条合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：大学

乙方：物业管理公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区大学

乙方地址：省市区物业管理公司

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条合同标的物及范围

2.1物业设施清单

（略）

2.2维护保养范围

包括但不限于：建筑物本体、公共设施、绿化区域、排水系统、供电系统、供水系统、供暖系统、电梯、消防设施等。

2.3服务内容

（略）

第三条服务期限

3.1合同起始日期

2024年9月1日

3.2合同终止日期

2025年8月31日

3.3合同延期

经双方协商一致，合同可延期一次，延期期限最长不超过一年。

第四条服务质量及标准

4.1服务质量要求

乙方应保证所提供的服务达到国家及行业规定的质量标准，确保物业设施的正常运行和功能完好。

4.2维护保养标准

（略）

4.3检查验收标准

（略）

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

（略）

5.2费用支付方式

甲方应按月支付乙方服务费用，具体支付时间及金额详见附件。

5.3付款时间及期限

甲方应在每月的5日前支付上一个月的服务费用。

5.4逾期付款处理

如甲方逾期付款，应向乙方支付应付款项的千分之五作为滞纳金。

第六条服务责任及义务

6.1物业方责任

甲方负责提供必要的维护保养资料，确保乙方能够按照合同要求进行维护保养工作。

6.2承包方责任

乙方负责按照合同约定，对物业设施进行定期检查、维护和保养，确保设施正常运行。

6.3双方配合义务

甲方应积极配合乙方进行现场工作，提供必要的协助和支持。

第七条维修及紧急情况处理

7.1维修流程

（略）

7.2紧急情况处理

（略）

7.3报告及记录

乙方应在紧急情况发生后24小时内向甲方报告，并详细记录处理过程及结果。

第八条技术支持与培训

8.1技术支持

乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于现场指导、远程协助等，以确保甲方设施的正常运行。

8.2培训内容及方式

乙方应定期对甲方人员进行培训，内容包括但不限于设施操作、故障排查、安全知识等，培训方式可为现场实操、视频教学等。

8.3培训费用及时间

培训费用包含在合同服务费用中，培训时间根据甲方需求制定，每年至少组织两次。

第九条合同变更及终止

9.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为合同的一部分。

9.2合同终止

（略）

9.3合同解除

（略）

第十条违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：乙方未按时完成维护保养工作、服务不符合合同约定、擅自变更合同内容等。

10.2违约责任

（略）

10.3违约赔偿

（略）

第十一条争议解决

11.1争议