2024年贷款二手房买卖合同违约金计算规定3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年贷款二手房买卖合同违约金计算规定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.违约金计算原则

2.1违约金计算方法

2.2违约金比例

2.3违约金上限

3.违约情形

3.1买方违约

3.1.1逾期付款

3.1.2未能按期交房

3.1.3未能履行合同约定

3.2卖方违约

3.2.1逾期交房

3.2.2未能履行合同约定

3.2.3未能保证房屋产权

4.违约金支付方式

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3支付账户

5.违约金追索程序

5.1追索期限

5.2追索方式

5.3追索程序

6.违约金减免条件

6.1不可抗力

6.2不可预见

6.3因国家政策调整

7.违约金争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除及违约金

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后违约金计算

9.合同终止及违约金

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3终止合同后违约金计算

10.违约金相关费用

10.1法律费用

10.2诉讼费用

10.3其他费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同变更及违约金

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后违约金计算

13.合同解除及违约金

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除合同后违约金计算

14.合同终止及违约金

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止合同后违约金计算

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.违约金计算原则

2.1违约金计算方法

2.2违约金比例

2.3违约金上限

3.违约情形

3.1买方违约

3.1.1逾期付款

3.1.2未能按期交房

3.1.3未能履行合同约定

3.2卖方违约

3.2.1逾期交房

3.2.2未能履行合同约定

3.2.3未能保证房屋产权

4.违约金支付方式

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3支付账户

5.违约金追索程序

5.1追索期限

5.2追索方式

5.3追索程序

6.违约金减免条件

6.1不可抗力

6.2不可预见

6.3因国家政策调整

7.违约金争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除及违约金

8.1合同解除条件

8.1.1买方解除条件

8.1.2卖方解除条件

8.2合同解除程序

8.2.1提前通知

8.2.2解除确认

8.2.3解除后果

8.3解除合同后违约金计算

8.3.1买方违约金计算

8.3.2卖方违约金计算

9.合同终止及违约金

9.1合同终止条件

9.1.1合同履行完毕

9.1.2合同双方协商一致

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同终止程序

9.2.1终止通知

9.2.2终止确认

9.2.3终止后果

9.3终止合同后违约金计算

9.3.1买方违约金计算

9.3.2卖方违约金计算

10.违约金相关费用

10.1法律费用

10.2诉讼费用

10.3其他费用

10.3.1仲裁费用

10.3.2评估费用

10.3.3保全费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.1.1双方签字盖章

11.1.2合同登记备案

11.1.3法律法规要求的其他条件

11.2生效日期

11.2.1合同签署日期

11.2.2登记备案日期

11.2.3法律法规规定的其他生效日期

12.合同变更及违约金

12.1变更条件

12.2变更程序

12.2.1提出变更

12.2.2讨论协商

12.2.3签署变更协议

12.3变更后违约金计算

12.3.1变更前违约金计算

12.3.2变更后违约金计算

13.合同解除及违约金

13.1解除条件

13.1.1买方解除条件

13.1.2卖方解除条件

13.2解除程序

13.2.1提前通知

13.2.2解除确认

13.2.3解除后果

13.3解除合同后违约金计算

13.3.1买方违约金计算

13.3.2卖方违约金计算

14.合同终止及违约金

14.1终止条件

14.1.1合同履行完毕

14.1.2合同双方协商一致

14.1.3因不可抗力导致合同无法履行

14.2终止程序

14.2.1终止通知