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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年版办公楼物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.2业主方基本信息
2.物业管理服务范围
2.1基础设施管理
2.2公共区域管理
2.3绿化养护
2.4清洁卫生
2.5安全保卫
2.6电梯及设备维护
2.7水电维修服务
2.8客户服务
3.物业管理费用
3.1物业管理费标准
3.2收费方式及时间
3.3费用调整机制
3.4费用结算方式
4.物业管理责任与义务
4.1物业管理方责任
4.2业主方义务
4.3第三方责任
5.维修养护
5.1常态性维修养护
5.2紧急维修处理
5.3维修养护费用承担
6.紧急事件处理
6.1事件类型及定义
6.2应急预案
6.3事件报告及处理流程
7.物业管理设施设备维护
7.1设备清单及维护责任
7.2设备更新改造
7.3设备费用承担
8.物业管理合同期限
8.1合同起始日期
8.2合同终止日期
8.3合同续签条件
9.违约责任
9.1违约情形及定义
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.法律法规适用
11.1合同适用法律
11.2合同解释
12.合同附件
12.1物业管理服务内容清单
12.2物业管理设施设备清单
12.3其他相关附件
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1通知及送达
14.2合同修改
14.3合同解除
14.4合同不可抗力条款
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
物业管理方名称：____________________
物业管理方住所：____________________
物业管理方法定代表人：________________
物业管理方联系电话：________________
物业管理方电子邮箱：________________
1.2业主方基本信息
业主方名称：____________________
业主方住所：____________________
业主方法定代表人：________________
业主方联系电话：________________
业主方电子邮箱：________________
第二条物业管理服务范围
2.1基础设施管理
包括但不限于：电梯、消防设施、排水系统、供电设施、燃气设施等。
2.2公共区域管理
包括但不限于：公共通道、停车场、绿化带、运动场所等。
2.3绿化养护
包括但不限于：绿化带的修剪、浇灌、施肥等。
2.4清洁卫生
包括但不限于：公共区域的日常清洁、垃圾清运等。
2.5安全保卫
包括但不限于：保安巡逻、监控设施维护、门禁管理等。
2.6电梯及设备维护
包括但不限于：电梯日常维护、故障排除等。
2.7水电维修服务
包括但不限于：日常水电故障处理、定期检查等。
2.8客户服务
包括但不限于：客户咨询、投诉处理、信息发布等。
第三条物业管理费用
3.1物业管理费标准
物业管理费按建筑面积计算，标准为每平方米人民币________元。
3.2收费方式及时间
物业管理费按月收取，业主应在每月的________日前缴纳。
3.3费用调整机制
物业管理费标准可根据市场价格及成本变化进行调整，调整方案需提前________天通知业主。
3.4费用结算方式
物业管理费可通过银行转账、现金支付等方式缴纳。
第四条物业管理责任与义务
4.1物业管理方责任
物业管理方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。
4.2业主方义务
业主方应遵守物业管理规章制度，配合物业管理方的工作。
4.3第三方责任
因第三方原因造成的损失，由第三方承担相应责任。
第五条维修养护
5.1常态性维修养护
物业管理方负责日常维修养护工作，确保设施设备正常运行。
5.2紧急维修处理
发生紧急情况，物业管理方应在________小时内赶到现场进行处理。
5.3维修养护费用承担
常态性维修养护费用由物业管理费中支出，紧急维修费用按实际发生情况由责任方承担。
第六条紧急事件处理
6.1事件类型及定义
紧急事件包括但不限于：火灾、水患、停电等。
6.2应急预案
物业管理方应制定应急预案，确保在紧急情况下快速响应。
6.3事件报告及处理流程
发生紧急事件，物业管理方应在________小时内向业主方报告，并按照应
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