房屋交易竞买者权益及竞价流程协议范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋交易竞买者权益及竞价流程协议范本版B版

本合同目录一览

1.房屋交易竞买者权益及竞价流程协议概述

1.1定义与解释

1.2竞买者权益

1.3竞价流程

2.竞买者资格与条件

2.1竞买者资格要求

2.2竞买者条件

2.3竞买者资料提交

3.房屋描述与竞拍对象

3.1房屋基本信息

3.2竞拍对象

3.3房屋查看与实地考察

4.竞价规则与流程

4.1竞价规则

4.2竞价方式

4.3竞价时间与地点

4.4竞价结果公布

5.竞买者出价与承诺

5.1竞买者出价

5.2竞买者承诺

5.3竞买者出价修改与撤销

6.房屋交易合同签订

6.1合同签订时间

6.2合同签订地点

6.3合同签订主体

7.房屋交易价款支付

7.1价款支付方式

7.2价款支付时间

7.3价款支付主体

8.房屋交付与过户

8.1房屋交付时间与地点

8.2房屋过户流程

8.3过户费用承担

9.房屋交易风险与责任

9.1风险责任分配

9.2竞买者风险提示

9.3违约责任

10.争议解决方式与法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违反保密条款的责任

13.其他条款

13.1房屋交易竞买者权益及竞价流程协议的修改

13.2房屋交易竞买者权益及竞价流程协议的补充

13.3房屋交易竞买者权益及竞价流程协议的终止

14.合同的签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易竞买者权益及竞价流程协议概述

1.1定义与解释

1.2竞买者权益

乙方作为竞买者，享有按照本协议规定的竞价流程参与竞价的权益，包括但不限于：

（1）了解房屋的基本情况、竞价规则等信息；

（2）在规定时间内提交竞价报价；

（3）按照竞价结果与甲方签订房屋交易合同；

（4）按照本协议约定办理房屋交付、过户等手续。

1.3竞价流程

本协议项下的竞价流程包括但不限于：

（1）乙方在充分了解房屋基本情况后，提交竞价报价；

（2）甲方对乙方提交的竞价报价进行审核，并根据竞价规则确定竞价结果；

（3）甲方将竞价结果通知乙方；

（4）乙方在接到竞价结果后，按照本协议约定与甲方签订房屋交易合同。

第二条竞买者资格与条件

2.1竞买者资格要求

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

（2）信誉良好，无不良信用记录；

（3）具备购房能力，支付首付款及按揭贷款等相关费用。

2.2竞买者条件

（1）符合国家及地方住房限购政策；

（2）不属于法律法规规定的购房限制对象；

（3）未纳入房地产调控政策范围内。

2.3竞买者资料提交

（1）身份证明文件；

（2）购房资格证明文件；

（3）征信报告；

（4）其他甲方要求提供的资料。

第三条房屋描述与竞拍对象

3.1房屋基本信息

甲方应向乙方提供房屋的基本信息，包括但不限于：

（1）房屋的位置、面积、结构、建成年份等；

（2）房屋的产权情况，如有共有权人，应明确共有权人的权利义务；

（3）房屋的占用情况，如出租或占用，应明确租赁合同等相关事项。

3.2竞拍对象

本协议项下的竞拍对象为甲方所出售的房屋。

3.3房屋查看与实地考察

乙方有权在竞价前查看房屋，并进行实地考察，以充分了解房屋的实际情况。甲方应予以配合。

第四条竞价规则与流程

4.1竞价规则

本协议项下的竞价规则如下：

（1）竞价报价以人民币为单位，精确到元；

（2）竞价报价应高于上一个报价，否则视为无效；

（3）竞价时间内的最高报价为最终竞价结果；

（4）甲方有权根据竞价情况调整竞价规则。

4.2竞价方式

本协议项下的竞价方式为公开竞价，乙方可通过现场、电话、网络等方式提交竞价报价。

4.3竞价时间与地点

竞价时间定于____年__月__日__时__分开始，地点为____（具体地点）。

4.4竞价结果公布

竞价结果将于竞价结束后__小时内公布，并由甲方通知乙方。

第五条竞买者出价与承诺

5.1竞买者出价

乙方应在竞价时间内提交竞价报价，每个报价均为最终报价，不得修改或撤销。

5.2竞买者承诺

乙方承诺在竞价过程中遵守竞价规则，如实提交竞价报价，并按照竞价结果与甲方签订房屋交易合同。

5.3竞买者出价修改与撤销

乙方在竞价过程中不得修改或撤销已提交的竞价报价。如乙方