2024版房屋建筑工程施工承包合同书.docx

2024版房屋建筑工程施工承包合同书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程地点

1.4工程内容

第二条合同金额

2.1合同总价

2.2预付款

2.3进度付款

2.4竣工结算

2.5价格调整

第三条施工期限

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3延期开工

3.4提前竣工

第四条工程质量

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量争议的处理

第五条材料与设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3材料和设备的质量

第六条施工图纸及技术文件

6.1施工图纸交付

6.2技术文件交付

6.3变更设计

第七条施工组织与管理

7.1承包方的施工组织

7.2承包方的管理责任

7.3发包方的监督

第八条安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全事故处理

8.3环境保护

第九条违约责任

9.1发包方的违约

9.2承包方的违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更

11.3合同的解除

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2转让的通知

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2终止后的义务

第十四条其他条款

14.1保密条款

14.2不可抗力

14.3法律适用

14.4附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指依法成立并具有独立法人资格的单位或个人，即甲方。

1.2承包方

承包方是指依法成立并具有独立法人资格的企业，即乙方。

1.3工程地点

工程地点指甲方提供的施工场地，详细地址为____________________。

1.4工程内容

工程内容指根据本合同约定的工程图纸、技术文件及施工要求进行的房屋建筑工程施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

第二条合同金额

2.1合同总价

合同总价是指乙方根据本合同约定的工程内容和要求，按照甲乙双方确认的工程量清单和综合单价计算出的工程总价，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2预付款

预付款是指甲方在合同签订后按合同总价的一定比例预付给乙方的款项，预付款比例为________________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.3进度付款

进度付款是指甲方根据乙方的施工进度和工程质量，按照双方约定的付款比例和时间支付的款项。付款比例为________________%，时间节点为________________。

2.4竣工结算

竣工结算是指工程完成后，乙方按照合同约定的计价方式和计价标准，向甲方提交工程决算报告，甲方按照合同约定的付款方式支付剩余款项。

2.5价格调整

价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致工程成本发生较大变化时，甲乙双方按照合同约定的方式对合同价格进行调整。

第三条施工期限

3.1开工日期

开工日期是指合同约定的乙方开始施工的日期，即____________________。

3.2竣工日期

竣工日期是指合同约定的工程完成的日期，即____________________。

3.3延期开工

延期开工是指由于甲方原因导致乙方不能按合同约定的日期开工的情况。甲方应承担因此导致乙方的一切损失，具体损失费用由甲乙双方协商确定。

3.4提前竣工

提前竣工是指乙方在合同约定的工程期限内提前完成工程的情况。甲方应按合同约定的方式对乙方给予奖励。

第四条工程质量

4.1质量标准

工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的标准，包括但不限于________________________。

4.2质量检验

乙方应按合同约定的要求进行质量检验，确保工程质量符合标准。甲方有权对工程质量进行监督检查。

4.3质量争议的处理

工程质量争议应通过协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。

第五条材料与设备

5.1材料供应

甲方应按照合同约定的时间和数量提供乙方所需的材料，确保工程正常进行。

5.2设备供应

甲方应按照合同约定的时间和数量提供乙方所需的设备，确保工程正常进行。

5.3材料和设备的质量

甲方提供的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的质量标准。如因质量问题导致工程质量不合格，甲方应承担相应责任。

第八条安全生产

8.1安全生产责任

乙方应严格按照国家有关