合肥2024年个人住宅租赁协议样式版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合肥2024年个人住宅租赁协议样式版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

3.2房屋维护责任

3.3房屋变更条款

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋转租

7.1转租条件与程序

7.2转租租金分配

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2房屋验收标准

11.3合同修改与补充

12.附件

12.1房屋照片

12.2相关法律法规

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于合肥市（具体地址），房屋建筑面积为（平方米）。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月（金额）元，每（支付周期，如月、季、年）支付一次。承租人应在每月的（日期）前将租金支付给出租人。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每（时间，如一年）进行一次租金调整，调整依据为（调整依据，如市场行情、CPI指数等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自（开始日期）至（结束日期）。

2.2提前解约条款

提前解约需提前（提前通知期限，如一个月）通知对方，并支付违约金（金额）。

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

3.2房屋维护责任

房屋的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏由承租人负责。

3.3房屋变更条款

未经出租人同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或添加设施。

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金（金额）元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前解约后，如房屋及设施无损坏或损坏已修复，出租人在（退还时间，如租赁期满后十个工作日内）退还押金给承租人。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋安全与正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责房屋内部设施的日常维护与保养，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

6.保险责任

6.1出租人保险责任

出租人应购买火灾保险，并保障房屋及附属设施的安全。

6.2承租人保险责任

承租人应购买人身意外伤害保险，并保障自身及家庭成员的安全。

7.房屋转租

7.1转租条件与程序

承租人如需转租，须提前（提前通知期限，如三个月）通知出租人，并经过出租人同意。

7.2转租租金分配

承租人转租所得租金与出租人按（比例）分成。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金（金额）。

8.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金（金额）。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2第三方调解

如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院通过诉讼解决。

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院

本合同引起的任何争议，应提交双方约定的合同签订地人民法院管辖。

11.其他条款

11.1房屋交付清单

合同签订后，出租人应向承租人提供房屋交付清单，包括家具、电器等设施清单。

11.2房屋验收标准

双方应按照约定的验收标准对房屋进行验收，确认房屋及设施的完好。

11.3合同修改与补充

本合同的修改与补充，应由双方共同协商一致，并以书面形式作出。

12.附件

12.1房屋照片

本合同附有房屋照片，作为租赁房屋的参照。

12.2相关法律法规

本合同附有与租赁