烟台房产买卖合同（2024年最新版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

烟台房产买卖合同（2024年最新版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

2.4房产使用性质

第三条房产交易价格

3.1房产总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证

5.2保修范围和期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1房产交易税费

10.2物业管理费

10.3装修及家具家电情况

第十一条双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

第十二条房产交付后的物业管理

12.1物业管理公司

12.2物业管理费用

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件的后果

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：烟台X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：烟台市X区X路X号

1.1.3出卖人法定代表人：X

1.1.4出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：X

1.2.3买受人法定代表人：X

1.2.4买受人联系方式：X

第二条房产基本情况

2.1房产位置：烟台市X区X路X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产所有权证号：X

2.4房产使用性质：住宅

第三条房产交易价格

3.1房产总价格：人民币X万元整

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付房产总价格的30%作为定金；

3.2.2买受人应于房产交付之日起30日内，向出卖人支付剩余的70%房款；

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日；

3.3.2剩余房款支付时间：房产交付之日起30日内。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X个工作日内

4.2交付条件：

4.2.1房产所有权转移登记手续办理完毕；

4.2.2房产交付时，房产及附属设施应当符合国家关于住宅质量的相关规定；

4.2.3出卖人应向买受人提供完整的水、电、燃气、供暖等配套设施。

4.3过户费用承担：

4.3.1房产过户所产生的一切税费，按照国家相关政策规定由买受人承担；

4.3.2房产过户所产生的一切费用，包括但不限于公证费、登记费等，由买受人承担。

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证：

5.1.1出卖人保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关规定；

5.1.2出卖人保证所售房产未涉及任何法律纠纷及产权争议。

5.2保修范围和期限：

5.2.1保修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统等；

5.2.2保修期限：自房产交付之日起算，为期2年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1出卖人未能按本合同约定的时间、条件交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价的0.5%；

6.1.2出卖人未能履行本合同约定的质量保证义务的，应承担相应的法律责任。

6.2买受人违约责任：

6.2.1买受人未能按本合同约定的时间支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价的1%；

6.2.2

买受人未能履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

8.1.1合同变更需经双方协商一致；

8.1.2合同变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除条件：

8.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；

8.2.2买受人未能按本合