二零二四年度公共设施设备维护保养服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公共设施设备维护保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.合同标的

2.1维护保养的公共设施设备类型

2.2维护保养的公共设施设备地点

2.3维护保养的公共设施设备数量

3.服务内容

3.1常规保养

3.2定期检查

3.3故障维修

3.4设备更新

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

6.质量要求

6.1设备运行状况

6.2设备维修质量

6.3设备保养质量

7.技术支持与培训

7.1技术支持方式

7.2技术培训内容

7.3技术培训时间

8.违约责任

8.1双方违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除生效

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止生效

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道办事处

乙方：市区物业管理有限责任公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.合同标的

2.1维护保养的公共设施设备类型

包括但不限于照明设备、排水设施、绿化设施、消防设施、电梯等。

2.2维护保养的公共设施设备地点

市区街道社区内所有公共设施设备。

2.3维护保养的公共设施设备数量

共计项。

3.服务内容

3.1常规保养

对公共设施设备进行定期清洁、润滑、检查、调整等保养工作。

3.2定期检查

每月对公共设施设备进行一次全面检查，确保设备正常运行。

3.3故障维修

在设备出现故障时，乙方应在接到通知后小时内到达现场进行维修。

3.4设备更新

根据设备的使用年限和实际情况，乙方负责提出设备更新建议，并经甲方同意后进行更换。

4.服务期限

4.1合同起始日期

2024年1月1日

4.2合同终止日期

2024年12月31日

5.服务费用

5.1费用计算方式

按实际维护保养的公共设施设备数量和收费标准计算。

5.2费用支付方式

甲方每月支付乙方一次服务费用，具体金额以双方协商为准。

5.3费用支付期限

每月一日支付下月服务费用。

6.质量要求

6.1设备运行状况

确保公共设施设备处于良好运行状态，不得影响正常使用。

6.2设备维修质量

维修后的设备应达到原设计功能，保证使用年限。

6.3设备保养质量

保养后的设备应保持整洁、润滑，延长使用寿命。

7.技术支持与培训

7.1技术支持方式

乙方应设立专门的技术支持，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题。

7.2技术培训内容

乙方应对甲方人员进行设备操作、保养等方面的培训。

7.3技术培训时间

每年至少组织一次集中培训，具体时间另行通知。

8.违约责任

8.1双方违约情形

8.1.1甲方违约情形

（1）未按时支付服务费用的；

（2）未按照合同约定提供必要的工作条件的；

（3）擅自变更合同内容，未征得乙方同意的；

（4）其他违反合同约定的行为。

8.1.2乙方违约情形

（1）未按时完成保养、维修工作的；

（2）未达到合同约定的服务质量标准的；

（3）泄露甲方商业秘密或个人隐私的；

（4）其他违反合同约定或法律法规的行为。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的%。

8.2.2乙方违约责任

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为实际损失金额的%。

8.3违约赔偿方式

违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

市区仲裁委员会

9.3争