实验室租赁合同范本精选2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实验室租赁合同范本精选2024年通用

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.解除和终止租赁合同

10.争议解决

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方名称：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.2甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.3甲乙双方经协商一致，甲方同意将位于__________的实验室租赁给乙方使用，甲乙双方特此签订本租赁合同，以明确双方的权利和义务。

2.1实验室面积：本实验室面积为____平方米。

2.2实验室设施：包括但不限于实验桌椅、实验器材、通风设备、消防设施等，具体设施清单详见附件。

2.3实验室现状：本实验室现有状况为____，乙方在租赁期间应按照现有状况使用实验室。

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金，租金支付方式为____。

3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.1租金标准为每平方米每月____元，总计租金为____元。

4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为总租金的__%。

4.3乙方应在合同约定的付款日期前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.1乙方应合理使用租赁物，按照实验室的使用规范进行操作，确保实验室的安全和正常使用。

5.2乙方不得将实验室转租给第三方，不得在实验室内进行违法活动。

5.3乙方应在租赁期间负责实验室的日常维护和清洁工作，确保实验室环境整洁。

6.1租赁物在租赁期间发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

6.3甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内进行维修，如因甲方原因导致维修延迟，甲方应承担相应的责任。

7.1乙方应自行购买实验室保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。

7.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。

7.3乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司索赔。

8.1甲方迟延交付租赁物的，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付租金总额的__%。

8.2乙方迟延支付租金的，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付租金总额的__%。

8.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.1

在租赁期内，如甲方需提前解除或终止租赁合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金计算方式为：提前解除或终止租赁合同的，按照剩余租赁期限租金总额的__%支付。

9.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：提前解除或终止租赁合同的，按照剩余租赁期限租金总额的__%支付。

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.1附件清单为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

签署日期：____年__月__日

签署地点：__________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：实验室设施清单

详细列出实验室内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。

附件二：租赁物现状描述

详细描述租赁物的现有状况，包括设施的完好程度、需要维修的部分等。

附件三：租金支付明细表

详细列出租金的支付时间、支付金额等信息。

附件四：实验室使用规范

详细列出实验室的使用规范，包括操作流程、安全须知等。

附件五：保险单复印件

乙方购买的实验室保险单的复印件。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.甲方迟延交付租赁物。

2.乙方迟延支付租金。

3.一方