二零二五版温州二手房.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版温州二手房

甲方（采购方）：

甲方名称：温州二手房交易

甲方地址：温州市鹿城区路号

甲方联系方式：057788888888

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：温州二手房中介服务公司

乙方地址：温州市瓯海区路号

乙方联系方式：057777777777

法定代表人（如有）：

一、二手房描述

1.房源信息

房源1：位于温州市鹿城区，面积100平方米，户型为三室两厅，售价为200万元。

房源2（如有）：位于温州市瓯海区，面积120平方米，户型为四室两厅，售价为220万元。

房源应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如学区、配套设施等）。

2.房源质量要求

乙方提供的房源应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房源的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供房源在正常使用条件下，不存在因房屋质量问题导致的纠纷或损失。

二、交易数量与价格

1.交易数量

甲方预计购买的房源数量如下：

房源1：数量为1套。

房源2（如有）：数量为1套。

实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。

2.房源单价与总价

房源1的单价为200万元/套，房源2（如有）的单价为220万元/套。

本合同交易总价预计为______万元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交易数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房源交付给甲方。

交房时间以甲方实际入住为准。

2.交房地点

乙方将房源交付至甲方指定的住址。

四、服务与费用

1.服务内容

乙方提供包括但不限于房源信息查询、合同签订、过户手续办理等全程二手房交易服务。

乙方保证提供的服务符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.服务费用

本合同服务费用为______万元，该费用在合同签订时一次性支付。

如发生额外费用，由双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源进行实地查看和评估，如发现房源信息不符，有权解除合同。

有权要求乙方提供详细的房源信息，包括但不限于产权清晰、无债务纠纷等。

义务：

在合同规定的时间内完成购房手续，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的个人信息和资金，确保交易顺利进行。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房源后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和条件提供房源信息。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房源信息核实

1.核实方式

乙方在提供房源信息后，甲方应在______个工作日内（具体时长）对房源信息进行核实。

甲方可以要求乙方提供相关证明文件，如房产证、产权证明等。

2.核实标准

核实标准以本合同约定的房源信息以及国家相关法律法规为准。

如核实发现房源信息与实际不符，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.成交款（如有）

在双方签订购房合同后，甲方支付剩余合同总价的______%作为成交款。

3.尾款

在乙方协助甲方办理过户手续并取得房产证后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费、交易成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实房源信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方协助办理过户手续过程中出现错误，导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更