二零二五店面承包合同经典.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五店面承包合同经典

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积为______平方米，包括______。

乙方保证店面的所有权或使用权，且无任何法律纠纷。

2.店面设施要求

店面应配备______等基本设施，乙方应保证设施完好，如需维修或更换，乙方负责承担相关费用。

乙方保证店面在租赁期间符合国家相关消防安全、卫生标准等要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

2.租金

店面租金为每月______元，租金按月支付，每______个月支付一次。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交钥匙时间与条件

1.交钥匙时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内，将店面交钥匙给甲方。

甲方在收到钥匙后，应对店面进行验收，如有损坏或不符合约定，应在______个工作日内通知乙方。

2.验收条件

店面应保持清洁、整洁，无损坏，且所有设施设备均符合约定要求。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为______%。

如乙方未按时交付店面，应向甲方支付______元/天的违约金。

任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面进行检验和验收，如发现店面不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整店面使用范围，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的店面，并按照合同约定支付租金。

保障店面的正常使用，不得擅自改变店面结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付店面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致店面空置或损坏，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证店面的结构安全和设施完好，在租赁期间承担必要的维修责任。

为甲方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。

六、店面维护与修缮

1.维护责任

店面日常维护和保养由甲方负责，乙方应提供必要的指导和帮助。

对于不可抗力因素导致的店面损坏，双方应根据实际情况协商解决。

2.修缮责任

店面的大修或结构性修缮由乙方负责，修缮费用由乙方承担。

如甲方在使用过程中造成店面损坏，甲方应承担相应的修缮费用。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期付款

店面租赁期间，甲方应按照约定的租金支付方式，于每月______日前支付租金。

3.保证金

甲方应向乙方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止合同，应支付剩余租赁期限租金的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付店面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未履行维护修缮责任，导致店面损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另