门面房租房合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房租房合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称为______，面积共计______平方米。

乙方租赁的房屋位于______（详细地址），结构为______，楼层为______。

2.房屋设施要求

乙方在使用过程中应合理使用房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

二、租金与支付方式

1.租金金额

本合同约定的租金为每月______元，共计______个月。

租金支付方式为______（列举支付方式如现金、银行转账等）。

2.租金调整

在租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，并以书面形式明确调整后的租金金额。

三、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

2.续租条件

续租条件应包括但不限于房屋现状、租金调整等，双方应在续租前达成一致意见。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应负责房屋内的日常维护，保持房屋的整洁与完好。

甲方负责房屋的公共区域维护，包括但不限于电梯、楼梯等。

2.责任划分

因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于房屋使用规定、租金支付等。

义务：

保证房屋符合租赁合同约定的条件，如存在质量问题，应负责维修或更换。

在租赁期间，提供必要的房屋维护和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋。

如房屋出现质量问题，有权要求甲方及时维修。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

日常房屋维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等。

公共区域维护由甲方负责，如电梯、公共通道等。

2.修缮责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，甲方应负责修缮。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

租金支付方式为______（列举支付方式如现金、银行转账等）。

2.押金

租赁开始时，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏退还。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

乙方在租赁期间如需提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付违约金。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如甲方因房屋原因需要收回房屋，应提前______个月通知乙方，并按照合同约定进行赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以