房地产转让合同二零二五年-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产转让合同二零二五年2

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产信息

房地产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房地产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房地产应符合国家相关法律法规及甲方特定的转让要求。

2.房地产质量要求

乙方购买的房地产应具备合法的房产证，无权属纠纷。

房地产的质量应符合国家相关质量标准，包括但不限于建筑结构安全、配套设施完善等方面的要求。

乙方保证所购买的房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的任何问题。

二、房地产数量与价格

1.房地产数量

甲方同意转让的房地产数量为______套。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房地产单价与总价

房地产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房地产总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房地产交付给乙方。

甲方保证在交房时，房地产已办理完毕所有权转移手续，并确保乙方可以立即合法使用房地产。

2.交房地点

甲方将房地产交付至乙方指定的地址，具体地址为______。

四、转让手续与费用

1.转让手续

甲方负责办理房地产转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。

乙方应在甲方办理完毕转让手续后______个工作日内，配合办理房地产证等相关手续。

2.转让费用

房地产转让过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等，均由甲方承担。

乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付转让总价款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的房地产进行查验，如发现房地产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房地产市场的实际情况调整转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房地产，并按照合同约定支付转让价款。

为乙方办理房地产转让手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让房地产后，有权要求甲方按照约定支付转让价款。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量转让房地产。

对甲方提供的与房地产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房地产查验与验收

1.查验方式

乙方应在转让前对房地产进行自检，确保房地产符合合同要求。

甲方在收到房地产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房地产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还转让价款等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房地产转让进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的转让手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有转让手续且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房地产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房地产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间