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农村收购二手房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的二手房一套，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产用途：____________________

1.6房产产权：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元整。

2.2.2乙方应在办理房产过户手续前支付剩余房款人民币____________________元整。

2.2.3乙方支付房款时，甲方应向乙方提供相关税务发票。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后____个工作日内办理房产过户手续。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房产证等相关文件。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：相关税费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的二手房一套，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意作为担保方参与本次交易。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产用途：____________________

1.6房产产权：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元整。

2.2.2乙方应在办理房产过户手续前支付剩余房款人民币____________________元整。

2.2.3乙方支付房款时，甲方应向乙方提供相关税务发票。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的交易款项承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方支付定金后，将定金转交给甲方，以确保交易顺利进行。

3.3丙方应在乙方支付剩余房款后，将房款转交给甲方，并解除担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在交易过程中享有以下权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付定金和剩余房款。

4.1.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保交易款项的安全。

4.1.3甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前提供相关资料，确保过户顺利进行。

4.1.4甲方有权要求乙方在房产过户后，按照约定使用房产。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付定金和剩余房款的，应向甲方支付违