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购房委托合同书
甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
公司地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方有购买房产的需求，乙方具备提供相关房产信息及购房服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方购买房产事宜达成如下协议：
一、委托事项
1.甲方委托乙方在[具体城市及区域]范围内，按照甲方提出的以下购房要求，为甲方寻找合适的房产并协助甲方完成购房交易流程：
房屋类型：[具体类型，如住宅、公寓、别墅等]
面积要求：建筑面积不低于[X]平方米，不高于[X]平方米。
户型要求：[具体户型，如三室两厅一卫等]
预算范围：房屋总价在人民币[X]元至[X]元之间。
房屋朝向：[如有偏好，如朝南、南北通透等]
周边配套设施要求：[列举，如距离学校、医院、商场的距离范围等]
2.乙方应利用自身资源，积极寻找符合甲方要求的房产信息，并对房产信息的真实性、合法性进行初步审查。在找到合适房产后，及时向甲方提供详细的房产资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状照片、小区环境介绍等。
二、委托期限
本委托合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为[X]个月，即自[起始日期]起至[终止日期]止。若在委托期限内，乙方未能完成委托事项，经双方协商一致，可以延长委托期限，并签订书面补充协议。
三、服务费用及支付方式
1.甲方同意在乙方成功协助甲方购买到符合本合同约定要求的房产后，向乙方支付服务费用。服务费用金额为所购房产成交总价的[X]%。
2.支付时间：在甲方与房屋出售方签订正式的房屋买卖合同且甲方按照合同约定支付首付款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%；在完成房屋产权过户手续且甲方取得房屋所有权证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用。
3.支付方式：甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权要求乙方按照本合同约定的购房要求寻找房产，并及时向甲方反馈房产信息。
在乙方提供房产信息后，有权对房产进行实地考察，并根据自身判断决定是否购买该房产。
有权要求乙方协助甲方与房屋出售方进行价格谈判，争取最优惠的购房价格。
在乙方完成委托事项后，有权要求乙方提供相关服务费用的合法发票。
2.义务
应向乙方如实提供个人身份信息、购房预算、购房需求等相关资料，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供信息不实导致无法完成购房交易，甲方应承担相应责任。
在乙方提供符合要求的房产信息后，应积极配合乙方安排的看房活动，合理安排时间进行实地考察。若因甲方原因多次拒绝看房或拖延看房时间，影响购房进程，乙方不承担责任。
在确定购买乙方推荐的房产后，应积极配合乙方办理购房交易的各项手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、支付购房款项、办理产权过户等。如因甲方原因导致购房交易无法完成，甲方应按照本合同约定承担违约责任，并向乙方支付已发生的合理费用。
按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权要求甲方提供真实、准确、完整的购房相关信息及资料。
在完成委托事项后，有权按照本合同约定向甲方收取服务费用。
在为甲方寻找房产过程中，有权根据实际情况对房产筛选标准进行适当调整，但调整前需征得甲方书面同意。
2.义务
应认真履行委托职责，利用专业知识和资源，积极为甲方寻找符合要求的房产。在委托期限内，至少每周向甲方汇报一次房产寻找进展情况。
对所提供的房产信息的真实性、合法性负责。如因乙方提供虚假房产信息导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。
在协助甲方与房屋出售方进行交易过程中，应秉持公平、公正、诚信的原则，维护甲方的合法权益。积极协助甲方与房屋出售方进行价格谈判，争取最有利的购房条件。
负责协助甲方办理购房交易所需的各项手续，包括但不限于协助甲方审查房屋买卖合同条款、协助办理银行贷款手续（如甲方需要）、协助办理产权过户手续等。在办理手续过程中，应及时向甲方告知办理进度及相关注意事项，确保购房交易顺利完成。
对甲方提供的个人信息及购房相关资料严
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