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[精选汇编]商品房预售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.房屋类型：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋价格：____________________

二、房屋预售条件

1.甲方已取得预售许可证。

2.物业已具备预售条件。

三、购房款支付方式

1.乙方应按照以下方式支付购房款：____________________。

2.付款时间：____________________。

四、物业交付与验收

1.物业交付时间：____________________。

2.交付条件：____________________。

3.验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行验收。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付物业，应支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金。

3.其他违约情形及责任承担方式：____________________。

六、物业保修及维修责任

1.物业保修期限：____________________。

2.保修范围及责任承担：按照国家相关标准及合同约定进行保修。

3.维修责任：物业的维修责任由甲方承担。

七、产权登记与办证

1.甲方应在物业交付后一定时间内协助乙方办理产权登记手续。

2.产权证书办理的相关费用由乙方承担。

八、其他约定事项

1.甲方保证销售的物业无任何权利争议。如因甲方原因产生权利争议，由甲方承担法律责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。九、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。经协商一致，可以变更或解除本合同。任何变更或解除本合同的事宜，双方应当签署书面协议，并报原登记机关备案。若一方违反合同约定，另一方有权要求继续履行合同或解除合同，并有权要求赔偿损失。十、附加条款（在此添加任何其他双方同意的条款和条件）甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成预售意向，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物

1.甲方同意将位于__________________的商品房预售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

2.房屋总价为人民币________元（大写：__________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元。

（2）在房屋竣工验收合格后，办理房屋交付手续时支付剩余房款人民币________元。

三、房屋交付

3.甲方应于乙方付清全部房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。交付标准应符合国家和地方政府的有关规定。

四、房屋产权登记

4.甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理房屋产权登记手续。乙方应提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

5.若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起每日按未支付房款总额的______%向甲方支付违约金。

6.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应自逾期之日起每日按已支付房款总额的______%向乙方支付违约金。

六、其他约定

7.乙方所购房屋仅作______使用，不得擅自改变其使用性质。

8.本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确定。

9.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。