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南京市房屋购买合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于南京市___________________（房屋地址）的房屋（以下简称“本合同房屋”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：住宅/商业/办公（请根据实际情况选择并填写）。

2.房屋面积：______平方米。具体面积以房产证明文件为准。

3.房屋产权情况：产权年限，产权是否清晰，有无抵押等约定事项应明确说明。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款/分期付款/贷款等方式支付购房款。具体支付时间、金额等详见本合同条款。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应于房屋交付后______日内办理产权转移登记手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所售房屋产权清晰，无纠纷。

2.甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。

3.甲方应按时交付房屋及附属设施。附属设施应列明清单并作为本合同附件。

4.若甲方违约，应承担相应的违约责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方履行产权转移登记手续。

3.乙方应按时接收房屋及附属设施。若乙方违约，应承担相应的违约责任。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

六、违约责任及赔偿损失约定

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南京市___________________区，具体地址：___________________。

2.房屋类型为：___________________，建筑面积：___________________平方米。

3.房屋权属证书编号为：___________________。

二、房屋交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方。

（2）在房屋过户完成后____日内，支付余款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施、设备以及固定装修等均完好无损。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后____日内，配合乙方办理房屋权属变更手续。

2.甲方应提供办理房屋权属变更所需的所有材料，并确保材料的真实性。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付未付款项____%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行房屋权属变更义务，应支付乙方由此产生的损失。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

1.本合同的解释权及履行争议解决方式均为友好协商。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及