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厂房出租合同范本精简版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、厂房基本状况

1.甲方出租的厂房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.厂房类型：钢结构厂房，内部布局合理，适合乙方所需。

3.配套设施：甲方提供必要的配套设施，包括水电设施、消防设施等，确保乙方能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付租金。

2.乙方支付租金时，甲方应提供合法的税务发票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守合同规定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时归还厂房，并确保厂房设施完好。若乙方未按时归还或损坏厂房设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方使用厂房的情况，确保乙方遵守合同规定。

（2）甲方有权在租赁期满或合同提前终止时收回厂房。

（3）甲方应保证厂房及其配套设施的安全性和可用性。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自更改租赁期限和租金标准。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用厂房，并享受相应的收益。

（2）乙方应按时支付租金和保证金，并遵守合同规定。

（3）乙方应保证厂房设施的安全性和可用性，避免损坏和浪费。

（4）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按时归还厂房。

六、合同的变更和终止

1.甲乙双方如需变更或终止合同，应提前XX个月书面通知对方，并协商达成一致意见。

2.如有下列情形之一，甲方有权单方终止合同：

（1）乙方未按时支付租金或保证金。

（2）乙方损坏厂房设施或影响他人使用。

（3）乙方从事违法活动或违反合同规定的其他行为。

3.如有下列情形之一，乙方有权单方终止合同：

（1）甲方未按时提供必要的配套设施或维修服务。

（2）甲方增加租金或变更合同条款。

（3）甲方从事违法活动或违反合同规定的其他行为。

4.合同终止后，甲乙双方应共同清点厂房设施，确保财产安全。如有争议，应通过协商或法律途径解决。

七、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况和合同约定确定。

2.乙方未按时支付租金或保证金时，甲方有权要求乙方立即支付，并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的XX%计算。

3.乙方损坏厂房设施或影响他人使用时，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。损失包括但不限于修复费用、赔偿费用等。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。如违约行为严重损害对方利益时，受损方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

八、争议解决方式

1.甲乙双方如发生争议，应首先通过协商方式解决。协商不成时，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分条款。如争议解决期间超过租赁期限时，双方应协商确定租赁期限的变更事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，经协商一致，签订本合同。

一、合同标的

甲方出租给乙方的厂房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该厂房用于XX生产（或经营）活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元/平方米，共计XX元。租金包含水电费、物业管理费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有拖欠，乙方需按日向甲方支付拖欠租金的XX%作为滞纳