刑法诉讼北京市房屋出租代理合同6篇.docxVIP

刑法诉讼北京市房屋出租代理合同6篇

篇1

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

鉴于甲方拟委托乙方代理房屋出租事宜，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，遵循公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及授权范围

甲方授权乙方代理出租甲方位于北京市的房产。乙方应按照甲方的要求和法律规定，履行出租代理职责，确保房屋出租的合法性、公平性和安全性。

二、房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋产权情况：____________________________________________（如为产权自有/租赁权等）

房屋附属设施：_______________________________________________________

其他房屋状况描述：_______________________________________________________等。

三、代理期限与委托权限

本合同代理期限为_____年/月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。乙方在代理期限内享有以下权限：代为签订租赁合同、代为收取租金、管理押金等。但未经甲方同意不得擅自更改房屋结构或用途。乙方承诺始终以甲方利益最大化为原则，进行合法合规的出租代理活动。

四、租金与费用支付

乙方应确保租金收入及时、足额转入甲方指定账户。租金标准、支付方式等由双方另行签订补充协议确定。代理过程中产生的相关费用（如中介费、广告费、维护费等）由双方约定承担方式。乙方不得擅自挪用或侵占租金及费用。如因乙方管理不当导致未能及时支付甲方租金或造成其他经济损失的，应承担赔偿责任。

五、房屋使用与管理责任

乙方负责管理和维护房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用和安全。因乙方管理不善造成房屋损坏或其他损失的，由乙方承担赔偿责任。乙方应负责协调处理房屋租赁中的各种问题，包括但不限于租客投诉、物业关系等。如遇重大事项应及时通知甲方并共同协商解决。

六、法律合规与风险承担

乙方应确保代理行为符合中国法律法规的规定，遵守北京市房屋租赁市场的相关规定和政策。因违反法律法规或政策导致的法律后果和责任均由乙方承担。若因代理行为引发纠纷或诉讼的，由乙方负责解决并承担相应费用。若因此导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿因此产生的全部损失。

七、保密条款与违约责任

双方应对涉及本合同的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方透露合同内容及相关信息。任何一方违反本合同约定应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如因违约造成对方重大损失的，违约方还应承担连带责任。双方同意将按照法律程序追究违约方的法律责任。违约金的数额应根据违约的性质和程度合理确定。若双方对违约金数额无法达成一致意见时，可提请法院裁定。

八、合同的变更与解除

本合同的变更和解除应当经双方协商一致并书面确认。未经对方同意擅自变更或解除合同的一方应承担违约责任。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应共同办理相关手续并清算账务。合同解除不影响合同中关于结算和争议解决的条款效力。

九、争议解决与法律适用

希望这份合同符合您的要求。不过请注意本合同仅为参考范本实际使用时应根据具体情况进行调整并遵守相关法律法规和政策要求以确保合同的有效性和合法性。另外建议在使用此类法律文件时寻求专业法律顾问的协助以确保合同的严谨性和完整性。

篇2

甲方（委托人）：__________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

乙方（代理人）：__________________律师事务所

执业律师：______________________

联系电话：______________________

联系地址：______________________

鉴于甲方需要出租其位于北京市的房屋，且甲方选择乙方作为其在房屋租赁事宜的法律顾问和代理人，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、代理事项及区域

1.乙方接受甲方委托，代理甲方出租位于北京市___________