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自家主卧出租房屋租赁标准合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将自家主卧出租给乙方居住的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的自家主卧出租给乙方居住。房屋面积为XX平方米，其中卧室面积为XX平方米，客厅面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，卫生间面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应当按月支付租金，每月的第一个工作日为支付日。乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金。

四、押金及费用

1.押金：乙方需向甲方交纳押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

2.费用：租赁期间的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。乙方应当按时支付这些费用，避免对日常生活造成影响。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期间无故收回房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方逾期支付租金或费用，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并支付违约金。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期间，甲乙双方可以协商终止合同。合同终止时，乙方应当按时返还房屋，甲方在扣除乙方应付的租金和费用后退还押金。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同：

（1）乙方逾期支付租金或费用超过XX日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动的；

（4）乙方对房屋造成重大损坏的。

七、争议解决方式

租赁期间发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的家居设施。乙方需爱护房屋及设施，如有损坏需及时告知甲方并承担相应的维修费用。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或分租给他人。如有特殊情况需提前告知甲方并获得甲方的同意。

3.甲方在租赁期满后有优先承租权，如乙方有意继续承租，需提前与甲方协商续租事宜。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行协商补充。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋位于______________。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

3.租赁房屋的装饰情况及附属设施状况，由双方在合同附件中详细列明。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元，租金总金额为______元。

2.乙方应按月支付租金，每次支付租金的时间为每月的第一天。租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：______________。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元。

2.押金用于担保乙方在本合同项下的全部义务的履行。若乙方未能按时履行义务，甲方有权