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饭店出租合同协议5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有一家饭店，并有意出租给乙方经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址），包括但不限于其内部的厨房、餐厅、仓库及其他配套设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，于每次付款周期的第______天之前支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、用途及经营方式

乙方有权在租赁期限内以饭店名义进行经营活动，但不得违反国家法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。乙方在经营过程中应遵守消防安全、卫生等相关法律法规。

五、租赁物的交还

租赁期满或提前终止本合同，乙方应当将租赁物清空并恢复其原状（合理磨损除外），按时交还甲方。如乙方未按时交还租赁物，甲方有权要求乙方继续支付租金，并追究乙方的违约责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合安全使用要求，并承担因房屋质量问题导致的安全事故损失。

3.甲方应向乙方提供租赁物的合法证明及相关资料。

4.甲方应协助乙方处理与租赁物相关的外部事务（如社区关系、政府部门等）。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应遵守消防安全、卫生等相关法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。

八、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于因违约造成的损失。

九、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

十、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就饭店出租事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的饭店出租给乙方，饭店位于[饭店地址]，出租范围包括饭店的建筑物、设施设备、经营权和品牌等。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将饭店归还给甲方，并保证饭店的设施设备、经营权和品牌等完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式详见本合同附件。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内擅自收回饭店，或未按照合同约定提供设施设备、经营权和品牌等，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内擅自转租或转让饭店，或未按照合同约定支付租金或维护设施设备，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方需确保出租的饭店符合相关法规要求，并提供必要的证照和手续。乙方在租赁期内需遵守相关法规和规定，合法经营。