二零二五二手房欠条范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房欠条范例

甲方（借款人）：

甲方名称：

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：138xxxx5678

法定代表人（如有）：

乙方（出借人）：

乙方名称：

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：139xxxx5678

法定代表人（如有）：

一、借款金额与期限

1.借款金额

乙方同意向甲方提供人民币______元整的借款。

2.借款期限

本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、还款方式与期限

1.还款方式

（1）每月______日还款人民币______元整；

（2）还款方式为现金或银行转账。

2.还款期限

甲方应在每月还款日之前将当月应还金额足额支付给乙方。

三、利息与费用

1.利息

本借款的利息按月计算，利率为______%，利息计算公式为：借款金额×月利率。

2.费用

甲方应承担本借款期间产生的所有相关费用，包括但不限于手续费、律师费等。

四、违约责任

1.甲方如未按时还款，应向乙方支付______%的违约金。

2.甲方如提前还款，乙方有权按照实际借款时间计算利息。

3.如因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或不符合描述，有权拒绝购买或要求降价。

有权根据房屋状况调整购房预算，但应提前与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内完成购房款项的支付。

为乙方提供必要的文件和信息，如身份证明、购房款支付凭证等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋验收

1.验收方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行验收或委托第三方机构验收的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在甲方完成房屋验收且无异议后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋租赁费用、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双