2025年最新物业管理服务合同7篇.docx

2025年最新物业管理服务合同7篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅、商业、综合体等）

坐落位置：__________（详细地址）

建筑总面积：_________平方米（具体数值）

委托管理的范围包括：__________（包括但不限于公共区域、绿化、停车场等）

二、服务内容

1.物业服务范围

乙方提供的服务包括但不限于以下范围：物业管理区域的日常维护、清洁保洁、绿化养护、安保服务、设施设备运行维护等。甲方根据实际需要可选择其他专项服务。

2.物业服务标准

乙方应按照《物业管理服务标准》及本合同约定提供相应级别的服务，包括但不限于以下内容：对物业的公共部分进行巡视检查并记录在案；定期清洁公共区域及设施；维护物业的绿化环境；保障物业的安全秩序等。服务质量应当符合相关法律、法规的规定和本合同的约定。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用标准：根据服务内容和服务级别，经双方协商确定具体费用标准。包括基础物业费、专项服务费等。

2.支付方式：按照月/季度/年度支付，采用现金/转账等方式支付至乙方指定账户。甲方应按时足额支付物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

2.甲方应按时支付物业服务费用；

3.甲方应尊重和支持乙方开展的合理管理工作，共同维护物业的正常秩序。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；

2.乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务；

3.乙方应对物业的公共部分进行巡视检查并记录在案；对存在的安全隐患应当及时采取措施予以解决或排除；对发生的突发事件应及时处理并报告甲方及相关部门。

六、违约责任及赔偿损失的计算方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任的承担方式及损失的计算方式如下：

1.若甲方未按时足额支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；逾期超过一定期限的，乙方有权解除本合同并要求甲方支付未支付的服务费用及滞纳金；同时甲方应赔偿由此给乙方造成的实际损失。具体滞纳金金额及赔偿损失的计算方式按照合同约定执行。

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

地址：_________________________

联系方式：______________________

法定代表人（或授权代表）：______

乙方（物业管理公司）：__________

地址：_________________________

联系方式：______________________

法定代表人（或授权代表）：______

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________________________

物业类型：住宅/商业/综合等

坐落位置：____________________________________

物业面积：建筑面积_______平方米。

其他基本情况：（根据实际情况填写）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务。

2.公共设施管理养护。

3.公共环境清洁卫生。

4.绿化养护。

5.秩序维护。

6.公共安全防范。

具体服务内容根据双方协商约定，详见附件《服务内容明细表》。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用标准：根据物业类型、服务内容等双方协商确定。

2.支