房屋及土地使用权转让协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋及土地使用权转让协议二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋及土地使用权描述

1.房屋及土地使用权信息

房屋及土地使用权1：位于______，土地面积为______平方米，房屋面积为______平方米。

房屋及土地使用权应符合国家相关法律法规及甲方特定的要求（如产权清晰、无债务等）。

2.房屋及土地使用权质量要求

甲方保证所提供的房屋及土地使用权无任何权属纠纷，且符合转让条件。

房屋及土地使用权的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于房屋结构安全、土地使用权完整等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋及土地使用权在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋及土地使用权质量问题导致的任何问题。

二、房屋及土地使用权数量与价格

1.房屋及土地使用权数量

甲方同意将房屋及土地使用权转让给乙方，具体数量见上述房屋及土地使用权信息。

实际转让数量以双方最终书面确认为准，但确认应在协议签订前______天（具体时长）完成。

2.房屋及土地使用权单价与总价

房屋及土地使用权的单价为______元/平方米。

本协议房屋及土地使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋及土地使用权交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房屋及土地使用权交付至乙方指定的地址。

四、房屋及土地使用权过户手续

1.过户手续办理

甲方负责办理房屋及土地使用权的过户手续，并将过户后的产权证书交付给乙方。

2.手续费用

甲方承担办理过户手续的所有费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋及土地使用权进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋及土地使用权的实际情况调整转让条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋及土地使用权，并按照协议约定支付转让款。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房屋及土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量交付房屋及土地使用权。

对甲方提供的与房屋及土地使用权相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋及土地使用权前应对其进行自检，确保符合协议要求。

甲方在收到房屋及土地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋及土地使用权信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋及土地使用权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋及土地使用权交付的进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋及土地使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋及土地使用权的交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋及土地使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量交付房屋及土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金